簽訂二手房合同時要注意哪些事項?

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簽訂二手房合同時要注意哪些事項? 神州半島新房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南神州半島都是醉好的買房選擇。

不管是賣方還是海南買房，簽訂合同時都要帶齊相關證件，具體如下：

1、 賣方需要攜帶的證件：

房本原件、本人身份證原件、戶口本原件(已婚的還需帶上結婚證原件、配偶身份證原件)、神州半島購房合同原件、契稅票原件及配偶同意出售證明原件;

2、 買方需要攜帶的證件：

購買方需帶上本人身份證原件、戶口本原件及所需款項。

戶口問題是神州半島二手房交易過程中尤為重要的，也是很容易出現各種糾紛的問題。為了避免交易糾紛的出現，一定要在合同注明賣方遷出戶口的日期。除此之外，還要在合同中標注違約責任，如果房主戶口遷出晚于這個日期，則需要支付一定數額的違約金。

很多初次置業的神州半島購房者可能有所不知，相比當場交付現金，現金交易并不安全。按照合同約定的付款方式將預購款匯入代收銀行更為安全，且監管方便。

在神州半島二手房交易過程中，為了節省一部分的交易稅費，很多神州半島購房者選擇了簽訂“陰陽合同”。看上去“陰陽合同”為買賣雙方節省了一筆交易稅費，實際上，這里面的巨大風險才是醉不能忽視的。

為什么說“陰陽合同”的簽訂存在著巨大的風險呢?私下簽訂的合同是沒有法律效力的，當買賣雙方產生糾紛時，真正產生法律效力的只能是那份正式提交給神州半島房產交易中心的合同。

簽訂了海南買房合同并不代表交易就結束了，之后還是有可能發生交易糾紛，妥善保管好收據可以在交易糾紛出現時及時做出回應。另外，需要注意的是，為了能同時保證交易雙方的利益，促進交易公平，相關收據、合同一定要一式兩份，雙方共同簽字，各自保留。如果簽訂的是收據，一定要確保收據信息詳實、準確。

海南神州半島樓盤賣點：神州半島牛廟嶺面積醉大、海拔醉高，嶺尖海拔209米，如一長龍俯臥半島；石門嶺則是神州半島與內陸相連的門戶，傳說玉帝為保護島人安全，派來石門公把守島的門戶，石門嶺由此得名；，海南萬寧神州半島買房。

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