海南異地貸款買房的條件有哪些？異地貸款買房的流程是什么？

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異地貸款買房的條件有哪些？異地貸款買房的流程是什么？ 海南萬寧新房，萬寧什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

相信很多朋友年輕時都有想過外出打工，然而自己長大后真的實現了，很多人都不愿在自己所在的城市打工，就是因為在這里待的時間太長，這里一切的一切都太過熟悉，因此想要到外面去見識見識，有部分人在外打工長了就想要直接在那里定居，但是手頭資金也不是很充足，就想要通過貸款萬寧市買房，那么異地貸款萬寧市買房的條件有哪些？異地貸款萬寧市買房的流程是什么？

異地貸款萬寧市買房的條件有哪些？

1、萬寧市購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年（36個月）的社保或稅單；不論是海南新房還是海南二手房，外地戶口的萬寧市購房者只能購買一套；

2、萬寧市購房者必須有達到萬寧市購房款總額三成比例的首付款；萬寧市購房者的家庭成員必須在外地沒有萬寧市購房記錄；萬寧市購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；

3、萬寧市購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力；相關部門規定的其它條件。

異地貸款萬寧市買房的流程是什么？

1、借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行；

2、發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款；

3、國土局產權登記和公證部門：辦理海南房產產權抵押登記手續；通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行；通知借款人領回借款合同、借據、保險單；貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。

以上就是小編對于異地貸款萬寧市買房的條件有哪些？異地貸款萬寧市買房的流程是什么的全部介紹了，現在政府對于房屋買賣政策越來越寬松，貸款政策也同樣如此，異地貸款萬寧市買房是完全沒有問題的，只要符合貸款條件即可進行辦理，具體的流程與平時貸款差不多，但是大家也不能放松警惕，以防出現意外。

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