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買二手房要看哪些東西? 神州半島房產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南神州半島買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
對于一個園區(qū)來說如果海南房子空置率多，那么就說明很多海南房子都是touzi使用的，或者園區(qū)有比較大的問題。而且這種小區(qū)由于居住率低，所以物業(yè)費往往交不齊，小區(qū)的管理自然就相對較差。即便是想要將它作為touzi使用，這種海南房子的價格往往也不太穩(wěn)定。一旦遇到市場的冬季還會形成局域性的價格下跌。所以在購買時一定要事先考察一下海南房子的居住率，可以在晚間七、八點的時候到小區(qū)看一下亮燈的住戶有多少，這樣就能了解海南房子的居住情況了。
2、核對產(chǎn)權(quán)為了避免日后給自己帶來一些不必要的麻煩，海南房子的產(chǎn)權(quán)一定要核對好。不僅要看海南房子產(chǎn)權(quán)證還要到相關(guān)部門核查清楚它的真實性。尤其要了解清楚房主與賣房人是否一致，以及產(chǎn)權(quán)的來源等相關(guān)記錄。
3、實地考察萬寧神州半島二手房不像海南新房，由于使用過實際情況會有一些變化。因此一定要實地的去考察一下房屋的具體情況。尤其是房齡、具體的面積以及海南房子的結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)損壞。
4、環(huán)境環(huán)境對海南房子也是相當(dāng)重要的，尤其是萬寧神州半島二手房周圍的環(huán)境等相關(guān)設(shè)施已經(jīng)成熟，一般不會有太大變化，所以購買前一定要認(rèn)真的考察一下。除了要看是否方便我們?nèi)粘Ｉ睿€要弄清周圍是不是有不合理的設(shè)施，比如說臭水溝、垃圾站等。另外還要考察園區(qū)的水質(zhì)、壓力、供電、供暖的情況。醉好走訪一下小區(qū)的住戶，這樣就能更徹底地了解小區(qū)的環(huán)境。
5、物業(yè)物業(yè)對小區(qū)也是非常關(guān)鍵的。這不僅僅能保證我們居住的安全，對于我們的房屋及公共設(shè)施也能有一個較好的保障。如果房屋存在什么問題還能得到妥善的解決。
6、鄰居周圍的鄰居素質(zhì)對我們的生活影響還是很大的，畢竟每天抬頭不見低頭見，如果小區(qū)的居民素質(zhì)差那么也會影響孩子的教育。
7、費用要結(jié)清有些海南房子之前出租過，或房屋的水、煤、電、寬帶等費用沒有結(jié)清，這樣等到過戶后才發(fā)現(xiàn)問題就只能替人繳納了。所以在購買時一定要了解清楚這些費用是否已經(jīng)結(jié)清，一定要等到結(jié)清再進(jìn)行交易。
海南買房。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島鳳嶺海拔46．8米，與內(nèi)陸一座龍山相鄰相望，據(jù)傳由島上一種鳳鳥變化而來，由此得名；
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