購房微信：1⒏8928
470
萬寧神州半島房屋實測面積報告貓膩有哪些，萬寧神州半島房屋實測面積國家規(guī)定是什么， 神州半島房地產(chǎn)，神州半島過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
對于房屋面積的問題，相信大家都比較關(guān)心，在購神州半島買房屋的時候，大家關(guān)心醉多的也就是房屋的面積，但是不同的戶型具體的面積也是有差異的，所以在購神州半島買房屋的時候，大家還是要注意一下相關(guān)的細(xì)節(jié)，那么房屋實測面積報告貓膩有哪些？房屋實測面積國家規(guī)定是什么？我們來了解一下吧。
房屋實測面積報告貓膩有哪些
在裝修的時候很多人都為了方便，直接找裝修公司進(jìn)行裝修，一是人家專業(yè)，二是我們不懂自己裝也未必能裝的比人家好。找裝修公司是一個不錯的選擇，但是在房屋裝修面積計算上，你要小心了，很多人不懂裝修的門道，都會在這個環(huán)節(jié)上被坑。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
房屋實測面積國家規(guī)定是什么
一般在開始測量時，為了保證測量的準(zhǔn)確性，測量時要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。
1、根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外 墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位 于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為 2～3cm（具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注）。
2、測量位置在距地面1～1．2米高處，對于軸線尺寸360cm的房間，測量結(jié)果應(yīng)是360－20－2.5×2＝ 335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。
3、面積誤差比絕對紙超出3%，買受人請求解除合同、返還已付神州半島購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的海南房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超3%部分的海南房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人。
對于房屋面積的測量建議大家還是要找正規(guī)的公司來進(jìn)行驗收，避免自己的利益受到損失。以上就是關(guān)于房屋實測面積報告貓膩有哪些和房屋實測面積國家規(guī)定是什么的相關(guān)介紹，大家在測量房屋面積的時候，要注意一下測量的方法和技巧。
神州半島買房優(yōu)勢：神州半島具有顯著的熱帶濱海區(qū)域的特征，區(qū)域內(nèi)的地貌主要為沙地、沙灘、林地和山林。區(qū)域中部的老爺海孕育了兩側(cè)的紅樹林濕地，自然生態(tài)環(huán)境保存良好。區(qū)域南部四個近乎原生態(tài)、風(fēng)景優(yōu)美的海灣組成總長約12公里東西海岸線，擁有南向觀海面、進(jìn)深寬厚且沙礫細(xì)膩的海灘、獨具特色的濱海奇石、險峻的山嶺，這些為地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展提供了充分吸引力的自然資源。，萬寧神州半島新房
打折電話：1
8089828⒋70
萬寧神州半島房屋實測面積報告貓膩有哪些，萬寧神州半島房屋實測面積國家規(guī)定是什么，此文由臻房小華編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/71788.html
