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小產權房有哪些分類? 神州半島房子，神州半島擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。
(1)只在集體建設用地上即宅基地上建成的，只屬于該村的集體所有者，該村集體以內的人員不能購買。
(2)在集體企業用地或占用耕地違建的萬寧神州半島房子。
(3)部分農業園或養老別墅。
1、小產權房的海南房產證是由鄉鎮進行頒發的，其個人是沒有真實產權的，而大產權房的海南房產證是由國家頒發的，也是被國家和法律所認可和接受的。
2、個人若是想轉讓小產權房必須遭購買其滿五年以上才能夠進行轉讓，而大產權房可以由職工任意轉讓，沒有時間上的限制。
3、對于小產權房的建設用地一般都是歸農村的鄉集體所有，且此類的海南房產只能由這個鄉的村民購買居住，而大產權房的用地是國家劃撥或允許轉讓的，此類萬寧神州半島房子的銷售對象范圍就比較大了。
4、在購買小產權房后，若是想要再進行轉讓，還需要補交土地出讓金，否則是不能夠上市交易的，購買大產權房后，購買者是尅自由使用、或轉讓的，不需要補繳任何的費用。
萬寧神州半島購房。。。海南神州半島買房優勢：風平浪靜的時候，在觀魚石上觀魚是一件特別趣事，周圍水面穿梭著上百成千手指般的魚兒。它們個個頭黃身紅，色彩鮮艷，追逐嬉戲，時而聚首，時而分開，乘波比目，婀娜多姿。站在石島眺望浩瀚南海，神州半島可以清晰地看見國家級海洋自然保護區——燕窩鳥島，煙籠霧繞，猶如海上仙山。
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