萬寧石梅灣開發商延期交房怎么維權？一定要重視起來，

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開發商延期交房怎么維權？一定要重視起來， 海南石梅灣房價，石梅灣什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

其實在我們日常的石梅灣房產交易過程中，開發商延期交房的情況還是挺多的，有些萬寧石梅灣購房者還會因為開發商延期交房而鬧起來，但大多數的情況下，開發商延期交房的時間都不會太久，所以出現業主鬧事的情況也不算太多，但是開發商延期交房也算是違約，侵犯了萬寧石梅灣購房者的權益，今天小編就來講講，開發商延期交房怎么維權呢？

1、與開發商協商解決

當開發商出現延期交房的情況，那么萬寧石梅灣購房者首先就可以和開發商那邊進行協商，這種方式也是醉快和醉省錢的，首先，萬寧石梅灣購房者（或者是委托律師）應該與開發商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協商和解的要求，并且要求開發商進行相應的賠償，如果開發商那邊認可了萬寧石梅灣購房者所提出的要求，那么就能省去許多麻煩。

2、向當地的消費者協會投訴

房屋買賣交易也是屬于商品交易行為中得一種，萬寧石梅灣購房者通過消費者協會去進行投訴，也是維護自己權益的一種方式，但是萬寧石梅灣購房者向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料，雖然說消費者協會沒有權利強制要求開發商做出什么措施，但萬寧石梅灣購房者只要投訴了，肯定會影響開發商的社會形象，給開發商造成一定的壓力，因此這種方法會有一定效果。

3、向房屋管理機關反映

海南房地產市場是有專門的房管部門在負責的，如果萬寧石梅灣購房者采取了協商和投訴這兩種方式之后還是沒有辦法解決開發商延期交房的問題時，萬寧石梅灣購房者還可以向房屋建設管理機關反映，并且請求對開發商進行處罰。不過房管部門并沒有執行力，向房管部門反映也只能是協助處理，只能處罰開發商，而不能采取強制手段要求開發商及時地、足額地對業主進行補償。

4、提起訴訟

大家在處理這種開發商違約的情況時，醉好是選擇由小及大的方式處理，也就是先協商后投訴，必要的時候再起訴，但一個人的能力是有限的，如果業主與開發商私下協商并沒有達成統一的意見，那么萬寧石梅灣購房者就可以拿著證據到法院起訴開發商，要求開發商支付違約金，賠償損失。

其實在我們簽訂的萬寧石梅灣購房合同中就應該針對開發商可能出現的一些違約情況進行約定，這樣自己在遇到這些情況的時候，直接依照合同處理就行了，開發商延期交房也是屬于違約行為的，萬寧石梅灣購房者也可以選擇退房，以上就是關于開發商延期交房如何維權的介紹了。

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