海南萬寧市房子|業主不交物業費的后果有哪些

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業主不交物業費的后果有哪些 海南房地產，萬寧的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

若是小區的業主在自己沒有正當的理由下，拒絕繳納物業費，那么這種情況就是屬于違反了物業服務合同里面的相關約定，那么業主委員會這個時候就有權利要求業主在寬限期內去補交物業費，但逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果，這樣對于業主來說是得不償失的，所以只要物業公司沒有過錯，那么業主就必須按時去繳納物業費。

如果物業公司是違規收取物業費的，那么小區的業主就可以拒交物業費，現在，關于物業公司違規收取物業費的問題是非常嚴重的，但是多數的業主都是忍氣吞聲的。其實，對于這種情況，業主完全可以拒交超標的物業費，因為物業公司也不敢去起訴你，因為他們也是理虧的。

在業主沒有同意的情況下，物業公司擅自增加服務，那么業主也是可以拒交物業費的，通常來說，小區的業主都會和物業公司那邊簽訂物業服務的合同，如果物業公司未經業委會或業主同意，自行增加服務項目，那么小區的業主這個時候就可以按照當時所簽訂的物業服務合同來拒交繳納服務費了。

開發商延期交房的情況是時有發生的，所以如果大家遇到延期交房的情況時，也是可以拒交物業費的，因為開發商之所以會延期交房，一般都是因為自身的原因導致的，所以這個時候業主就不用交物業費了，在這種情況下，就應該由開發商承擔物業費。

在業主還沒有收房的情況下也是可以拒交物業費的，一般來說，物業費都會從業主正式接房之后開始算起，所以如果業主目前是處于還沒有正式接房的狀態，但物業公司卻要提前收費，那么業主就可拒交。但是，如果萬寧市購房者確實已經接房了，只是沒有住進去，那么在這種情況下還是要正常交物業費的。

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