海南萬寧房子解析：刷信用卡支付購房首付款的注意事項

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刷信用卡支付購房首付款的注意事項 海南房地產，萬寧獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

雖然目前還沒有明文規定信用卡額度不能用于萬寧購房，但萬寧購房者也不能大意，小編總結了刷信用卡付首付的六大注意事項，一定要慎重。

1、不要用多張信用卡刷

萬寧市房子的首付款可和首付款不同，金額稍大，如果你的信用卡額度夠高，用一張就完事了。但如果信用卡額度不夠，建議醉多使用兩張大額度的信用卡刷，多張信用卡同時刷會有套現的嫌疑。

2、臨時額度需一次還清

如果兩張信用卡額度還不夠付首付，可以向銀行申請臨時調整額度，銀行通過申請后，將額度提高，醉高可提高一倍，大部分可提高80%。不過海南房地產類型的交易不能分期，只能一次性還清，所以在還款日到時，要注意消費的臨時額度也要一次性還清。如果到了還款日，信用卡不能及時還上，個人征信就會有污點。

3、不要因為退款時間長而逾期

萬寧購房者交了首付款，卻因為后續的問題，而使得合同關系破裂。即便開發商將首付款退回，也是有流程的，有可能當首付款退還到信用卡里后，已經過了信用卡的免息期。這種情況就需要萬寧購房者在信用卡還款當日另取資金墊付，壓力大不說，有的銀行管控嚴格，會懷疑使用者套現，降低你的信用卡額度。

4、確定刷卡手續費承擔者

刷卡手續費有考慮過嗎？萬寧市房子的首付款不小，相應的手續費也不會低了。用信用卡之前萬寧購房者要查詢自己信用卡行的收費和相關政策，并和開發商協議手續費的相關事宜，確定誰來承擔后，再刷卡，避免日后產生爭議和不必要的費用。

5、不可累積信用卡積分

信用卡刷卡額度越大，積分越多。可如果萬寧購房者想通過信用卡刷首付積分，還是算了吧。這類交易銀行獲取的利潤低，如果刷卡機終端顯示的用途是萬寧購房、購車位等，是不會計入積分里的。另外，萬寧購房使用的刷卡機一般只能使用銀聯卡，不能刷外幣卡。

6、做好房貸風險的心理準備

有人覺得，用信用卡能解決資金暫時不足的問題，幫助自己付上首付款，等到信用卡的還款日到了，還清就不會有什么大問題。這其實是一種僥幸心理，因為海南房產不同于其他消費，數額較大，如果萬寧市房價有波動下跌，萬寧購房者的償付動力以及心理都會弱化，房貸風險也會增加。所以，確定要選擇信用卡刷首付，就要有各種情況發生的心理準備。

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