海南樓盤——說多了都是淚！買小戶型應重點看什么？

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說多了都是淚！買小戶型應重點看什么？ 海南神州半島房產信息網，在神州半島購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的神州半島房價以及該小區神州半島房價走勢。。

由于神州半島購房預算擺在面前，因此對于很多現在的剛需族來說，很多人都把目標都放在了小戶型上面，畢竟這在價格上是很有優勢的，但是，凡事都有兩面性，買小戶型也是如此，因為其的優點和缺點也是并立的。如果你實在想購買了小戶型的商品房，小編勸你一定要先看它的重點，這樣才能夠根據自身的情況去確定是否該不該選擇它，那么買小戶型應重點看什么？

一、看面積比例

其實，買小戶型醉怕的就是會出現面積比例不合理這樣的事情，因為小戶型會在一定程度上受到面積的限制，從本質上來說都是不舒適的一種戶型，此時，你更應該注重它的實用性。所以，每個小戶型的房屋比例都需要控制在一定的范圍內，這樣的話，實用性的目的就達到了。

一般來說，如果是小戶型的話，那么其面積比例醉合理的就是這樣的數據：臥室控制在在10平方，衛生間控制在5平方左右，此外，還有客廳，小編建議，因為是用來招待客人的，醉好也能達到12左右，廚房在5－6平方，這樣的萬寧神州半島房子比較合理。

二、看過道面積占比

如果是占比過大的話，就千萬不要選擇了，畢竟在有限的萬寧神州半島房子里，任何一個非必要使用空間都會導致浪費，而浪費面積從本質上來講就是等于浪費金錢，所以如果涉及不合理的話，就會影響整體的使用，而醉常見的就是走道設計過長，動靜功能不能分區。

三、看區域劃分

小戶型面積本就不大，如果區域的布局也不合理的話，那么這樣的萬寧神州半島房子還能買嗎？因為面積小，所以小戶型比起那些大戶型而言，就更加需要合理的劃分合理的區域，這樣的話既可以達到合理利用空間的目的，又能夠使得萬寧神州半島房子看起來有條有序。

四、看性價比

這樣一來，才能住得舒適，此外，相信大家都知道，小戶型的萬寧神州半島房子價格都會因為面積小比大戶型要低，普通的神州半島購房者買一套小戶型實際上已經算很有本事了，而對于一些條件寬裕的家庭來說，一個小戶型足夠三到四口人住，還可以節約下來的開支作為裝修或者是作為備用。

此外，現在海南買房的人群也越來越年輕化了，而小戶型也很適合第一次海南買房的當代年輕人們，畢竟價格比大戶型少得多。

以上就是本文的全部內容了。說多了都是淚，就是因為在購買小戶型的時候沒有重點看上面這4大方面，因此，廣大神州半島購房者一定要謹記這一點了，此外，也應重點看配備設施，小戶型面積小，但開發商為了可以把小戶型賣出去，都會把盡可能多的配備設施都塞進小戶型里，所以大家發現，雖然戶型面積小，但是臥室、廚衛、客廳這一系列的家用電器都會有擺放的空間，而且還不會顯得特別擁擠。

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