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驗房時需要注意哪些細節? 海南興隆鎮新房，興隆鎮買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
很多海南新房在交房時都會存在些許面積誤差，所以驗收房屋的時候測量房屋面積非常有必要。如果自己測量房屋面積的誤差較大，可以要求開發商或委托專業機構復測，也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。
房屋的質量是每一位海南購房者都應該檢查的，但是不是所有人都會檢查，房屋主體質量包括：墻面是否有爆點、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋，看看樓梯是否出現破損等問題。如果房屋存在這些問題的話算是比較嚴重的了，海南購房者如果遇到房屋存在這種比較嚴重的質量問題，則可以選擇拒絕收房。
3、驗防水如果我們購買的房屋防水沒做好的話，那么樓下住戶的天花板就會漏水，海南購房者如果沒有注意到這些問題，滲水到樓下，給樓下造成的損失都是要海南購房者自己承擔的。除了衛生間，還有廚房的防水，建議業主進去之后首先是視覺觀察，一般來說海南新房的衛生間和廚房的墻壁必須要有1.5～2米高的防水層。
驗房詳細流程是什么?1、檢查房屋手續檢驗房屋手續，檢查合同上的信息是否相符，房屋地址一定要核對仔細，補充協議以及附件也不要忽視，如有問題應該向興隆鎮房地產商提出并且更換。
2、確定房屋面積如果測量之后發現房屋面積跟合同有誤差應該在入住之前跟開發商提出，并且找到解決方法。
3、看房屋結構對房屋結構進行檢查，如果發現問題應該向開發商提出，并且向政府相關部門反映，如果是非結構性問題，需要和開發商溝通，限期維修好。
4、清點房屋使用情況按照合同，檢查室內設備情況，包括水、電、燃氣、供熱等情況是否可用，如果有破損要注明，并且限期維修或者是更換。
海南萬寧興隆鎮房子。。。海南興隆鎮買房優勢：興隆鎮是海南省萬寧市東南海岸線上太陽河畔的一個小鎮。小鎮是個多國家和地區民族融匯的華籍僑民聚民地，不同民族文化間形成了興隆地區獨特而豐富的文化內涵。
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