石梅灣商品房坑震等級標準，石梅灣商品房交房條件

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石梅灣商品房坑震等級標準，石梅灣商品房交房條件 海南萬寧石梅灣二手房，石梅灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在石梅灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

地震是很多人都有經歷過的事情，一旦發生地震是很可怕的事情，并且有時候發生一些比較大的地震的時候，大家的萬寧石梅灣房子都會被震塌，所以很多人在購買商品房的時候都比較看重商品房的抗震等級，接下來大家就來一起看看商品房坑震等級標準以及商品房交房條件有哪些的相關問題吧。

商品房坑震等級標準

首先框架房是目前市場醉抗震的商品房，其實次是低層商品房抗震相對高層會相對安全，除高層樓設置抗震設施外，醉后是看商品房內部構造情況，宜選擇構造方正、層高適中、框架承重柱分布均勻的商品房。 以上都是從外觀情況來判斷商品房抗震的現象，單單從外觀是不能知道商品房的抗震等級，對于開發商所說的抗震級多少，還是無法辨別。

商品房交房條件

1、長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的萬寧石梅灣購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使萬寧石梅灣購房者的權益不能得到有效保障。

2、我國海南房地產法規規定，海南房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質量保證書是海南房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

3、商品房保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛生間地面為1年。

4、《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質量保證書中。

以上的文章為大家介紹的商品房坑震等級標準以及商品房交房條件有哪些的相關問題，希望可以幫助到大家，通過上面的文章看得出來商品房是沒有一個固定的抗震等級標準的，所以大家在購買商品房可以跟銷售人員那邊好好的去了解一下。

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