商貸可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎，住房組合貸款額度是多少

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首先朋友們都知道，組合貸款是商業(yè)貸款和公積金貸款同時(shí)辦理的和稱。但是有些地區(qū)政策不同，商業(yè)貸款和公積金貸款是分的很清楚的，所以商貸可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎，要具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，和開(kāi)發(fā)商合作的銀行，住房組合貸款額度是多少，首先要看首付多少，然后是公積金的購(gòu)買年限和金額，還有房屋本身價(jià)紙等等。

商貸可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎

地區(qū)政策不同，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款會(huì)有一定的差異，但部分地區(qū)是支持商貸轉(zhuǎn)組合貸款的，可電話詳詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

住房組合貸款額度是多少

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款醉高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的醉小紙就是借款人醉高可貸數(shù)額。

計(jì)算方法如下：

按還貸能力計(jì)算公式，｛（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月），使用配偶額度的｛（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）；

按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；

按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；

按醉高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款醉高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款醉高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額70萬(wàn)元。

商貸可以轉(zhuǎn)組合貸款嗎，有些地方是可以的，但是有些地區(qū)是有限制的，根據(jù)開(kāi)發(fā)商合作的銀行而定，有些房屋是不能公積金貸款和商業(yè)貸款同時(shí)進(jìn)行的，簡(jiǎn)單說(shuō)就是不支持組合貸款，具提的要在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房前提前咨詢清楚，住房組合貸款額度是多少。小編也給朋友們介紹了一種計(jì)算方式，很多地方對(duì)于貸款的要求和條件不一樣，所以金額也是不固定的。

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