【萬寧市買房指南】提前還款是大忌，提前還款違約金怎么算

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提前還款是大忌，提前還款違約金怎么算 萬寧二手房，萬寧買房要掌握些簡(jiǎn)單的萬寧房產(chǎn)知識(shí)，萬寧房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

因?yàn)橛行┤藢?duì)于貸款這方面的知識(shí)非常的陌生，所以，可能在進(jìn)行的過程中會(huì)遇到一些難題，那么，如果大家有難題沒辦法解決的話，就先不要進(jìn)行這件事情，等到了解了之后再進(jìn)行，因此，需要大家看一下提前還款是大忌的詳細(xì)介紹是什么，同時(shí)，我們還需要要知道提前還款違約金怎么算。

提前還款是大忌

使用螞蟻借唄并且提前還款，后期的利息不用給了，還不用擔(dān)心自己的信譽(yù)受到影響，為何還會(huì)導(dǎo)致借唄賬號(hào)被關(guān)閉呢？官方也沒有回應(yīng)過這件事情，不過有媒體是這樣認(rèn)為的，提前還款意味著借唄賺的錢變少了，其次是頻頻提前還款，會(huì)給系統(tǒng)認(rèn)為存在套現(xiàn)的可能性，或許因?yàn)檫@樣，借唄賬號(hào)才會(huì)被突然關(guān)閉吧！

所以經(jīng)常使用螞蟻借唄的人，平時(shí)還是按照規(guī)定還款吧。比如說你與借唄簽訂的是六個(gè)月分期還款合同，那么就在六個(gè)月按時(shí)還款，如果不想有那么久還款時(shí)間，就選短些的還款分期。

提前還款違約金怎么算

現(xiàn)在的房貸醉長(zhǎng)是30年，但是真正周期其實(shí)沒有那么長(zhǎng)。很多情況下，海南購(gòu)房者在經(jīng)濟(jì)條件允許的時(shí)候會(huì)選擇提前還貸，因?yàn)橛X得支付銀行利息不劃算，而這時(shí)候銀行就會(huì)因?yàn)槟闾崆斑€款，而收取你的違約金。因?yàn)橘J款的第一年，是利息醉多的時(shí)候，銀行會(huì)想方設(shè)法制止借款人在這個(gè)期限內(nèi)提前還款，所以會(huì)盡量多收取一些利息，如果你想提前還款，那么銀行將會(huì)以另外一種形式迂回的賺回來，這筆錢就是：違約金。

一、什么情況下會(huì)產(chǎn)生違約金？

為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念：“實(shí)質(zhì)性的提前還款”，各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)概念有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，大多指：在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20％，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。有些銀行就在這個(gè)概念下，要求借款人支付提前還款的違約金。

二、違約金一般如何收取？

提前還款會(huì)產(chǎn)生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款人在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會(huì)支付違約金，一般分為兩種形式收?。?/p>

1、違約金為若干個(gè)月的利息

以中國(guó)銀行為例，其規(guī)定：

1年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個(gè)月的利息作為違約金；

1－2年內(nèi)提前還款的，銀行收取二個(gè)月利息作為違約金；

2－3年內(nèi)提前還款的，銀行收取一個(gè)月利息作為違約金；

3年以后，需要參照抵押合同為準(zhǔn)。

2、按照提前還款金額的百分比計(jì)算（一般為1％－3％）

以建設(shè)銀行為例，其規(guī)定：

1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；

1－2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；

2－3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；

上面的文章主要給大家講了一下，提前還款是大忌的詳細(xì)介紹，雖然說現(xiàn)在的貸款平臺(tái)有很多，但是有些平臺(tái)如果要提前還款的話，可能自己就吃虧了，所以，能不能提前還要做一個(gè)詳細(xì)的了解，如果能提前還的話，再進(jìn)行這件事情，并且，也講了一下提前還款違約金怎么算。

萬寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個(gè)地段成為了一個(gè)新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因?yàn)槿f寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。，海南樓盤

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