萬寧市怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求？

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怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求？ 海南萬寧樓盤，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

住房貸款幫助了很多想要海南購房但是卻沒有足夠金錢海南購房的朋友們，自從貸款海南購房全面開放之后，很多朋友在海南購房的時候都是申請貸款購買的，這也是萬寧市房產行業現在成為了一個很熱門的行業，不過房貸的申請大多數人在海南購房之前并沒有接觸過，所以大家需要了解怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求？

怎樣申請住房貸款？

1、到貸款銀行提出借款申請。借款人持海南購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行萬寧市房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。

2、銀行審核。貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同。貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續。借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

5、簽訂還款協議和劃款。采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

申請住房貸款有什么要求？

1、必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；一定要有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。

2、有銀行機構認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并且能夠承擔連帶責任的保證人；能夠出具有海南購房合同或協議的，所購住萬寧房價格基本符合銀行或本銀行所委托的萬寧市房地產估價機構的評估價紙；符合銀行規定的其他條件。

以上就是怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求的全部內容，房貸款并不是大家貸款的時候由銀行撥款的，而是需要大家在海南購房時向銀行申請貸款的，具體的申請方式，大家可以通過上文去了解，在申請放貸款之前，可以先自己審核一下自己是否滿足了貸款要求。

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