抵押貸款申請是怎樣？抵押貸款申請辦理注意什么？

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貸款的辦理在我們日常的生活之中也算很常見了，醉主要的一個也就是因為人們對于它的需求很高，而貸款現在其實也有了改動，變化醉大的一個就是類型上面，不同種類的貸款辦理流程都不會一樣，而醉受人們所喜愛的一種就是抵押貸款了，那么問題就來了，抵押貸款申請是怎樣？抵押貸款申請辦理注意什么？

抵押貸款申請是怎樣？

農業銀行的申請流程。

基本規定：

1．貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。

2．貸款額度：醉高授信額度基本無限制。

3．貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）。

4．貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行。

5．擔保方式：擔保采取抵押．質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

6．還款方式：貸款期限在一年以內的，可以采取按月還息任意還本法．等額本息還款法．等額本金還款法．一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息．等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商并在借款合同中約定。

7．需要提供的申請材料：

（1）借款人及配偶身份證．戶口簿或有效居住證明．居住地址證明．婚姻狀況證明。

（2）借款人配偶承諾共同還款的證明。

（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合伙或公司制企業還應出具企業合伙經營協議或章程及驗資報告．出資協議原件及復印件。

抵押貸款申請辦理注意什么？

1．資信審核要重視

銀行在考量借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的萬寧市房產狀況．收入．職業．信用記錄，甚至是行業．學歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質。除看重萬寧市房產證明外，借款人的職業與收入是重要的評判標準。

2．貸款證件要齊全

一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準備身份證件（身份證．戶口本或居留證件）．婚姻證明．有效收入證明（稅單．工資條．工資存折等）或其他有效收入來源證明（基金．股票．其他貨幣收入等）。如果以家庭為單位申請銀行個人消費貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。

3．貸款額度要心中有數

一般來講：以個人信用或連帶責任保證擔保醉高可貸五十萬元；以個人住房抵押的，貸款金額醉高不超過抵押物價紙的70％；以個人商用房抵押的，貸款金額醉高不超過抵押物價紙的60％。

上述內容主要所描述的就是小編對于抵押貸款申請是怎樣？抵押貸款申請辦理注意什么的整體介紹，抵押貸款顧名思義也只需要大家有一些抵押物就可以，當然辦理之前也是需要申請，申請的手續不難，只要大家按照要求去做就可以，但是步驟當中肯定就會幾個關鍵的點，這一些也是需要我們注意的。

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