房貸貸不下來怎么辦？房貸的銀行流水要求？

咨詢電話：1808⒐828470

房貸貸不下來怎么辦？房貸的銀行流水要求？ 海南房價，萬寧獨居特色的民族風情。也正是由于海南萬寧獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

近幾年來市面上的萬寧房價特別高，每一年都一直呈上升趨勢，很少有掉價的情況，有的人想等掉價了之后買，但是這幾年都沒有掉價，那么，如果想要現在買的話，但是，又沒有充足的資金是可以進行貸款的，不過，需要大家看一下房貸貸不下來該怎么辦，與此同時，要清楚房貸的銀行流水要求是什么，因為，每個銀行都會要流水。

房貸貸不下來怎么辦？

1．開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時萬寧購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。

2．萬寧購房者的原因：如果萬寧購房者提供的資料不真實或者萬寧購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，萬寧購房者應該承擔違約責任。

3．非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致萬寧購房者本應拿到的貸款不能實現，萬寧購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。萬寧購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力萬寧購房，要求開發商發還首付及定金。

房貸的銀行流水要求？

一、什么叫銀行流水

銀行流水也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內，申請人銀行賬戶的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。打印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。

二、銀行流水不夠該怎么辦？

1．如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。

2．通過一次性在工資卡里面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。

3．如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。

但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以，要具體咨詢。

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會放貸。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。

5、要是實在沒有辦法只有提高首付，減少月供

關于房貸貸不下來怎么辦，文章里已經把一些原因和解決方法給大家寫了出來，一般的話會存在三種原因，一旦出現這種情況的話，你們可以根據這三種原因去尋找，找出來原因之后找出文章的對應方法解決就行了，并且，文章里也把房貸的銀行流水要求給大家寫了出來，必須要滿足這個要求。

萬寧優質樓盤推薦

1、永橋尚城：均價12000元/㎡，樓盤地址：萬寧市望海大道南側

2、萬寧東岸假日：均價10954元/㎡，樓盤地址：萬寧市解放路東關洋

3、歐亞溫泉山莊：均價9300元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆鎮迎賓大道

4、山水云間隆閣溫泉山莊：均價7500元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮萬寧市興隆明月假日酒店南側

5、龍憩園中園：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側

6、木棉山莊：均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁

7、太陽河溫泉花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區太陽河畔（康樂園酒店對岸）

8、華凱南燕灣：均價40000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧南燕灣旅游度假區

9、悅隆莊·菩提宮殿：均價40000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮興梅大道東側

10、海韻陽光城：均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁）

團購TEL：1808982847O

房貸貸不下來怎么辦？房貸的銀行流水要求？此文由臻房小何編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/zhinan/51442.html