房屋買賣合同糾紛官司起訴費是多少？簽房屋買賣合同要注意哪些？

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房屋買賣合同糾紛官司起訴費是多少？簽房屋買賣合同要注意哪些？ 海南萬寧市房價，萬寧買房要掌握些簡單的萬寧房產(chǎn)知識，萬寧房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

房屋買賣在海南房地產(chǎn)市場上是比較多見的，在房屋買賣過程中要注意的細(xì)節(jié)問題比較多，比如合同的簽訂簽訂合同的話，也是為了避免雙方出現(xiàn)糾紛，但是還是有不少的朋友們在買賣房屋過程中出現(xiàn)了一些糾紛，那么房屋買賣合同糾紛官司起訴費是多少？簽房屋買賣合同要注意哪些？我們來了解一下吧。

房屋買賣合同糾紛官司起訴費是多少？

1、因海南房產(chǎn)問題所產(chǎn)生的糾紛一般都屬于財產(chǎn)糾紛，法院以及仲裁機構(gòu)對財產(chǎn)糾紛都有固定的收費標(biāo)準(zhǔn)，收費方式都是按照爭議財產(chǎn)的價紙來計算，分段收費。

2、比如假設(shè)爭議海南房產(chǎn)價紙為50萬，1萬元以下部分收費50元;1萬至10萬部分按2.5%收;10萬至20萬部分按2%收;20萬至50萬部分按1.5%收，這樣算下來50萬的海南房產(chǎn)爭議標(biāo)的，訴訟費是50+2250+2000+4500=8800元。

3、仲裁費用也是采用這種分段計費的方式收取，不同的是法院的訴訟費標(biāo)準(zhǔn)是全國統(tǒng)一的，而仲裁費用各地仲裁委都不盡相同，具體要咨詢案件管轄的仲裁委。

簽房屋買賣合同要注意哪些？

1、必須確認(rèn)房主真實身份

買賣雙方在簽訂合同前，首先需檢查簽約主體的真實性，即主要是核實房主的身份。總之，對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份是否一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，該項問題更需引起萬寧購房者你的注意。

2、必須明確違約責(zé)任

因為海南房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，從而導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)任、權(quán)利對等。

對于房屋買賣合同的簽訂，大家要注意確認(rèn)房主的真實身份，以免影響到自己的權(quán)益，同時也要注意雙方按照合同來履行自己的職責(zé)，以上就是關(guān)于房屋買賣合同糾紛官司起訴費是多少和簽房屋買賣合同要注意哪些的相關(guān)介紹，萬寧買房這件事是大事情，所以一定要注意明確雙方的責(zé)任。

海南樓盤賣點：神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造，作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南萬寧市樓盤。

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