【海南萬寧市買房指南】房貸提前還款可以嗎？房貸提前還款流程是什么？

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房貸提前還款可以嗎？房貸提前還款流程是什么？ 萬寧市房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬寧獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

萬寧市房子的價格比較貴，如果要萬寧買萬寧市房子相信十個人里面至少有九個人需要選擇貸款萬寧買房。貸款萬寧買房是先行支付一定的首付款，但是貸款的話，需要支付給貸款機(jī)構(gòu)一定的利息，相對來說還是不太劃算的，所以辦理了商貸的人都會提前還款，那么，房貸提前還款可以嗎？房貸提前還款流程是什么？

房貸提前還款可以嗎？

首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：

1、全額提前還清

什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。

2、先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

房貸提前還款流程是什么？

1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。

2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前還款手續(xù)：

a、前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，醉后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

b、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押＋保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

c、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

3、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

上述信息便是小編給大家整理的關(guān)于房貸提前還款可以嗎以及房貸提前還款流程是什么的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭７抠J提前還款現(xiàn)在是很多海南購房者們都在關(guān)注的事情，如果要提前還貸，一定要了解清楚還貸的流程和注意事項。

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