【萬寧市新房秘笈】購買期房什么時候交契稅，買期房要交哪些費用

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購買期房什么時候交契稅，買期房要交哪些費用 海南萬寧市房子，萬寧過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

大家如果要買海南新房肯定一般都會去樓盤看海南房子，一般去看的時候就會發現開發商賣的海南房子都是還沒有修建好的，如果要購買在購買了之后都會等待一段時間，一般這種海南房子就是期房了，接下來大家就來一起了解一下關于買期房什么時候交契稅以及買期房要交哪些費用的相關問題吧。

購買期房什么時候交契稅

1、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統一交于開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有萬寧市房產證統一下來時才會給你。

2、接下來給你們補充一下一些有關于契稅的小知識，契稅：買方購買家庭的首套房且所海南購房屋為普通住房的需要按1.5％繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1％繳納，非普通住房按3％繳納。

3、也就是說，按照相關規定，契稅在可萬寧市房產證辦理當日起繳納便可以。如果你還是對期房契稅什么時候該繳納這個問題感到疑惑，建議您去當地的政府相關部門進行詢問。

買期房要交哪些費用

1、房款，選擇貸款的海南購房者，需要準備首付款。選擇全款萬寧市買房的，需要把總房款準備好。

2、稅費，住宅需要繳納的稅費種類有契稅。

3、住宅專項維修資金，住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時，用這部分錢去維修，每一個業主都需要繳納。

4、物業費，自海南購房者收房之日起，就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。

5、權屬登記費，權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產權證，直接交給不動產登記中心。

6、代辦費，一般選擇貸款萬寧市買房的海南購房者，需要準備代辦費。目前大部分開發商會選擇第三方代辦公司辦理海南購房者貸款、辦理產權證的事宜，海南購房者需要交一定金額的代辦費。

前面的文章為大家介紹的就是關于買期房什么時候交契稅以及買期房要交哪些費用方面的問題，通過上面文章的介紹大家有沒有一些了解呢？大家如果要購萬寧市買海南房子需要繳納的稅費還是不少的，一般在辦理的時候大家都可以跟賣房的工作人員好好的問一下，這樣才知道怎么弄。

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