萬寧房子——萬寧買萬寧市房子買頂樓好嗎？萬寧買房選擇樓層的技巧有哪些？

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萬寧買萬寧市房子買頂樓好嗎？萬寧買房選擇樓層的技巧有哪些？ 海南萬寧房產信息網，萬寧城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

現在多數人的心中應該都有海南買房這么一個想法，房屋的購買現在對于很多人來講都相當重要，而海南買房醉根本的也是資金，但對于一套房屋來說，價格并不是一切，房屋的樓層選擇對于海南購房者來說也是很重要，而且大家如果在辦理房屋買賣時沒挑選好樓層，日后麻煩肯定也不小，那么海南買萬寧房子買頂樓好嗎？海南買房選擇樓層的技巧有哪些？

海南買萬寧房子買頂樓好嗎？

1、很多海南購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的海南購房者可以考慮這些樓層。選購頂層醉重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的萬寧房子還是很經濟實惠的。

2、選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種萬寧房子里，不僅電器、家具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

海南買房選擇樓層的技巧有哪些？

1、光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。噪音，較低的樓層吸收噪音更多。景觀，越高的樓層景觀越好。家庭，家庭中有老人小孩應選擇中低樓層。總高，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度。

2、各樓層優缺點分析

底層：方便易返潮好：醉底層，一般適合有老人的家庭居住，出行便利，如果一層帶個花園就更加好了。壞：通風和采光都不算好，底層視野較為壓抑，且容易泛潮。

2－5層：比較適合家有老小的家庭，好：這些樓層總體屬于中低層，夏天溫度比高層低。即使電梯出現故障，出行還算得上方便，適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。壞：在高層建筑中，2－5層的采光和通風較差，視野僅優于底層，可能需要日間開燈彌補光線不足。

6－7層：風景較好但總體視野一般，好：這個樓層看得到風景，但視野一般。壞：仍然屬于中低樓層，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南買萬寧房子買頂樓好嗎？海南買房選擇樓層的技巧有哪些的具體介紹，海南買萬寧房子購買頂層或者底層都是可以的，但是購買哪一種就得根據家庭中成員的情況來決定，而醉為根本的一些使用技巧，在上文中小編也都已經很仔細的為大家描述到了，希望會對大家有幫助。

萬寧市買房優勢：萬寧新房，神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。

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