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網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么？網(wǎng)簽要注意什么， 海南萬寧房子，萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。
如今萬寧房價(jià)越發(fā)高了，但是很多朋友還是想要憑著自己的努力奮斗購買一套海南房子居住，了解自己的萬寧購房心愿，房屋是大家的很重要的物品，也是一筆大財(cái)富，所以大家在購海南買海南房子時(shí)應(yīng)當(dāng)加以小心才是，特別是簽合同的時(shí)候，現(xiàn)在很多人都選擇了網(wǎng)簽，那么網(wǎng)簽合同和萬寧購房合同一樣么？網(wǎng)簽要注意什么 ？
網(wǎng)簽合同和萬寧購房合同一樣么？
1、網(wǎng)簽萬寧購房合同其實(shí)就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到海南房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后系統(tǒng)會(huì)給出一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，你也可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。總的來說，進(jìn)行網(wǎng)簽萬寧購房合同就是為了讓海南房地產(chǎn)交易更加透明化。
2、每一份的萬寧購房合同中都是有編發(fā)，這是非常的重要，同時(shí)也是證明合同真假的一個(gè)憑證。萬寧購房合同一般是八位數(shù)，合同編碼是條形碼，是海南房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的。萬寧房產(chǎn)合同編號(hào)只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的萬寧房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。
網(wǎng)簽要注意什么？
1、在進(jìn)行網(wǎng)簽萬寧購房合同時(shí)，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。一般來說，只要有了預(yù)售證，普遍就意味著開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等證件。而開發(fā)商的五證齊全，就是海南買房能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。
2、在進(jìn)行網(wǎng)簽萬寧購房合同時(shí)，一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫。在網(wǎng)簽萬寧購房合同面前，可千萬不能馬虎！
3、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。另外，在進(jìn)行網(wǎng)簽萬寧購房合同時(shí)，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
4、資金不足而延期交房是常有的事，因此開發(fā)商往往會(huì)在預(yù)售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，運(yùn)用“水電氣安裝后”、“質(zhì)量驗(yàn)收合格后”、“小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。
以上就是網(wǎng)簽合同和萬寧購房合同一樣么？網(wǎng)簽要注意什么的全部內(nèi)容，關(guān)于網(wǎng)簽合同，上文也簡單說了一下，大家也應(yīng)該了解了，其實(shí)網(wǎng)簽合同和平時(shí)大家簽訂的合同是差不多的，只是簽訂方式不一樣，但是依舊是具有法律效益的，只是網(wǎng)簽合同的安全指數(shù)要低一些，所以大家在簽訂的時(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎。
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