男方婚前買的房子離婚后歸誰，婚前男方買房婚后還有辦法成為共有

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結婚萬寧買房是現在很多人結婚前都要干的事情，很多情況下結婚前萬寧買房都是男方來進行購買的，現在有些人在結婚之后也會因為各種問題而選擇離婚，如果要離婚肯定海南房子的分配問題是要解決的，現在看看男方婚前買的海南房子離婚后歸誰和婚前男方萬寧買房婚后還有辦法成為共有。

男方婚前買的海南房子離婚后歸誰

1、全款萬寧買房：按照婚姻法精神，此種男方婚前全款買的房，通常被認定為男方的婚前個人財產，既為個人財產，那么在離婚時，女方是無權分割的，除非男方同意給予女方一定的補償。

2、按揭萬寧買房：若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或實際還貸款)，婚后共同還貸款部分及部分，應雙方平分。

3、根據婚姻法17、18條規定，婚前取得的財產為個人財產，婚后取得的財產為夫妻共同財產。婚前萬寧買房，海南房子寫了誰的名字，就屬于誰；而結婚后買的海南房子，則屬于夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在海南房子上花一分錢。

婚前男方萬寧買房婚后還有辦法成為共有嗎？

1、婚前一方個人財產，婚后可以由夫妻自行約定財產或共有。《婚姻法》第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同。約定應當采用書面形式，沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

2、夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財產清償。

3、新婚姻法第十條是這樣說的：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

4、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

前面的文章介紹的就是關于男方婚前買的海南房子離婚后歸誰以及婚前男方萬寧買房婚后還有沒有辦法成為共有方面的內容，現在離婚的時候萬寧房產的分配確實是一個容易產生矛盾的事情，一套海南房子的價錢確實是很高的，所以如果涉及到分配海南房子的問題，大家醉好查詢一下這方面的問題。

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