海南萬寧新房——房貸下來了我要辦什么手續嗎？辦理房貸要注意什么

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房貸下來了我要辦什么手續嗎？辦理房貸要注意什么 海南萬寧市房產網，越來越多內地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

現在貸款萬寧市買房成為了萬寧購房者們醉重要的途徑之一，但是由于第一次接觸到貸款相關事宜，很多朋友都不知道應該注意什么問題，這也一直很困擾著他們，如果不清楚相關的流程手續，在辦理的時候也很浪費雙方的時間，那么，房貸下來了我要辦什么手續嗎？辦理房貸要注意什么？

一、房貸下來了我要辦什么手續嗎

1、商業貸款會比較簡單。只要銀行確認你有還款能力，你就可以進行商業貸款了。只是這個貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點。

2、如果你需要的是本地的住戶，就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個擔保人。具體上述第一點有詳細解釋。

3、公積金的貸款相對來說比較復雜，可是它的好處就是利率要低一點。更建議用公積金貸款(比較劃算)，只是手續相對來說多一點。

4、住房公積金需要的是本地戶口，如果不是，就趕快把戶口遷過來吧。有些是外地的公積金，現在公積金政策放寬了，外地的公積金也可以使用，但是還是要事先咨詢公積金，這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策，所以要了解情況。

5、當然，如果你是已婚人士，要在萬寧房產證上寫上你們兩人的名字的話，對方的身份證復印件，征信情況，還有結婚證書都是需要的。這些都是你要準備的，其余的就是銷售方幫你搞定了。

二、辦理房貸要注意什么

1、如果申請人有過信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損征信的事情，以便及時挽救！個人征信是貸款申請是否成功的決定性因素之一。如果信用良好，通過的可行性就大，很有可能會被拒貸。

2、申請房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。

3、對于貸款額度，雖然越多越好，。因為額度大了月供就多，利息也多。但也要量力而行可能會給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來進行貸款。

以上就是房貸下來了我要辦什么手續嗎？辦理房貸要注意什么全部內容，在等待貸款結果的時候，我相信大家也是心急如焚，這種心情我也很能理解，雖然并沒有經歷過萬寧購房的事情。其實在等待房貸的同時大家也可以去準備房貸下來之后所需要提交的一些資料，等房貸下來了就可以馬上進行辦理。

萬寧市買房優勢：海南買房，神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。

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