萬寧市交房時要注意什么？交房的流程是什么？

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交房時要注意什么？交房的流程是什么？ 海南買房，萬寧買房要掌握些簡單的萬寧房產知識，萬寧房地產相關專業知識入門并不易。

隨著社會經濟的不斷發展，人們的工資水平也在慢慢的提升，現在也有不少人已經打下了經濟基礎，而且攢下了一定的積蓄，很多人則會選擇用這筆錢去購萬寧買海南房子，而既然是萬寧買房，很多人都會選擇一座自己心儀的精裝房，這類房屋價格不便宜，因而很多人就把重點放在了驗房交房上，那么交房時要注意什么？交房的流程是什么？

交房時要注意什么？

1、不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的海南房子都沒有現在的海南房子那么弱不禁風。我看過醉嚴重的一棟海南房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。

2、首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。

交房的流程是什么？

1、取得商品房萬寧房地產權證后，開發商應通知萬寧購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。萬寧購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。

2、萬寧購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，并做好記載。驗收時，萬寧購房者要核實相應的商品房萬寧房地產權證以及建設工程質量檢驗合格單。

3、開發商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關文件。開發商如果不提供這些文件，萬寧購房者可以拒簽房屋交接書。

4、當萬寧購房者對房屋及其產權檢驗后，可以按照有關規定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。

上述內容主要所講的就是交房時要注意什么？交房的流程是什么？交房時一個非常重要的事情，要知道，精裝房醉為重要的也是交房驗房，交房驗房的一個普遍流程相信大家也都是知道的，而在驗房時大家也要格外的注意小細節，要知道，細節往往決定著成敗。

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