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二手房定金合同范本怎么寫？購置二手房應注意什么？ 萬寧市房價，海南萬寧度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
海南二手房的買賣在市場上較多，在買賣萬寧房子之前大家可以了解下海南買房合同的相關事宜，海南買房合同都是有固定的范本，要注意房屋合同是不是是正規的合同，避免自己吃虧上當就不好了。那么海南二手房定金合同范本怎么寫?購置海南二手房應注意什么?一起來了解下吧。
海南二手房定金合同范本怎么寫?
1、該萬寧房地產交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫： ___元)。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______ 元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。
2、本合同簽訂后_____日內，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應出具相應收款收據。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
3、為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該萬寧房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)______元(小寫：_____ 元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付萬寧房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1.交由居間方托管; 2.其它：_____。
購置海南二手房應注意什么?
1.選擇一家合法且具有資質的房屋中介公司。一家合法的房屋中介公司應該具有當年有效的《營業執照副本》《稅務登記證》及海南房產部門頒發的房屋中介服務機構資格證書。此外，還要注意中介銷售人員應該具有萬寧房地產經紀人資格證書，房屋中介公司應持有房屋所有權人的委托授權書，以便確認中介公司是否為房屋賣主的合法代理人。
2.明確房屋權屬。無論您是選擇通過房屋中介公司購買海南二手房，還是直接向房屋所有權人購買，均要注意房屋權屬是否清晰明確。
3.了解房屋現狀。建議在萬寧購房時到房屋現場考察，確認房屋的真實狀況。
4.萬寧購房合同約定需要明確以下幾點：房屋現狀真實、房屋信息填寫與《房屋所有權證》一致、房屋價格和稅費的承擔、交房及產權證過戶時間、交房標準、出賣人和房屋中介公司的配合義務、違約責任等。
要買賣海南二手房的話要注意簽訂合同的流程，要選擇正規的開發商買賣房屋，保證自己的權益不受到影響。以上就是關于海南二手房定金合同范本怎么寫?購置海南二手房應注意什么的相關介紹，大家在進行海南二手房買賣的時候要注意下具體的介紹，大家海南買房之前就要做好準備工作。
萬寧市買房優勢：萬寧市房地產，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。
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