海南買房貸款收入證明怎么開？海南買房收入證明不夠怎么辦？

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海南買房貸款收入證明怎么開？海南買房收入證明不夠怎么辦？ 萬寧樓盤，萬寧生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)在的人萬寧買萬寧市房子大多數(shù)是通過貸款，畢竟能一次性付清全款的人并不多。不過萬寧買房貸款也沒有那么簡單，是需要滿足一定條件才有可能貸款。萬寧買房貸款是需要收入證明，證明有能力償還。但是很多人對于萬寧買房貸款證明收入的問題不是很了解。接下來，就讓小編來給大家說說萬寧買房貸款收入證明怎么開？萬寧買房收入證明不夠怎么辦？

萬寧買房貸款收入證明怎么開？

收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。

1、有工作單位的

開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效，別忘了公司地址，聯(lián)系電話，單位負責人的簽字；填寫所在單位人力部的座機。

年收入應為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。

2、沒有工作單位的

私營業(yè)主。收入證明要正常開，只要需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進半年流水等）。

自由職業(yè)者。如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

萬寧買房收入證明不夠怎么辦？

1、提高首付比例，減少貸款數(shù)額。或者可以延長還款期限，這樣每個月的還款金額就會下降；

2、增加共同借貸人。萬寧市房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說萬寧購房合同上寫兩個人的名字，當事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。

3、收入證明填寫適當提高。收入證明可適當提高，但不要一味夸大，因為銀行會以此作為貸款額度審批的依據(jù)，如果寫的收入過高，勢必月還款額會相應提高，進而影響日后的生活質(zhì)量。

萬寧買房貸款收入證明怎么開？萬寧買房貸款收入證明是要根據(jù)自己的工作來開證明，如果是上班族，直接讓公司開證明就可以了。如果是私營的話，那可以去銀行開流水證明。萬寧買房收入證明不夠怎么辦？如果是收入不穩(wěn)定的話，那可以提高首付等方式來貸款。在這里，小編提醒大家，萬寧買房貸款一定要事先做一個了解，避免不必要的麻煩。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧市樓盤，萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉(xiāng)”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當?shù)胤康禺a(chǎn)銷售掛起了金字招牌。

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