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農村私人土地買賣合法嗎 萬寧二手房，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
1、農村土地指可以轉讓，不能進行買賣，所以私下買賣土地是不合法的。
3、通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
《土地管理法》明確了兩個條件：
（2）二是依法登記，這里的登記首先是指集體土地所有權的登記，通過登記明確土地的歸屬和入市主體，在集體建設用地使用權再次流轉的情形，則應當依法進行集體經營性建設用地使用權登記。特別紙得一提的是，為了避免集體經營性建設用地入市空間被擠壓，《土地管理法》專門規定土地利用年度計劃應當對集體經營性建設用地作出合理安排。農村土地怎么入市？
即入市規則體系，涉及交易平臺、地價體系、交易規則、產權登記、服務監管等五個方面。無論是基于建立城鄉統一的建設用地市場，還是基于同地同權同價的要求，這些規則要求與國有建設用地入市規則體系相銜接、相統一?！锻恋毓芾矸ā诽岢隽恕皡⒄胀愑猛镜膰薪ㄔO用地執行“的原則，同時授權國務院制定具體辦法。
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