海南二手公寓可以申請銀行貸款嗎

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二手公寓可以申請銀行貸款嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，神州半島獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

二手公寓房是可以辦理貸款的，因為公寓房也是有萬寧神州半島房產(chǎn)證的，只不過公寓房的產(chǎn)權(quán)期限是40年，不過要滿足銀行貸款條件，比如有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件、有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人為保證人等。

1、請注意房屋產(chǎn)權(quán)：商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)房屋是不一樣的，所以在萬寧神州半島買房時要注意所購買的公寓房是什么性質(zhì)的房屋。按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。萬寧神州半島購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、明確購買目的：購買公寓房時，建議大家先確定自己購買公寓房是做什么用的，如果想買公寓房投 資的話，可以選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。在購買時要注意保安系統(tǒng)是否完善、房屋的配套、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好。如果自己住的話，建議大家選擇住宅性質(zhì)的公寓，因為大部分商業(yè)性質(zhì)的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。

3、注意小區(qū)周邊環(huán)境與配套：不管公寓房是自己居住還是其他用途，小區(qū)環(huán)境非常重要，萬寧神州半島購房者萬寧神州半島買房時需要看小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施是否能滿足生活需要，還需要看小區(qū)附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市場、醫(yī)療診所等。

4、注意物業(yè)和開發(fā)商：其實不管購買什么類型的房屋，萬寧神州半島購房者應(yīng)該選擇一個好的物業(yè)和開發(fā)商，大型開發(fā)商建設(shè)的房屋質(zhì)量更有保證。而物業(yè)關(guān)系到一個小區(qū)治安問題，因此物業(yè)好壞也很重要。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島外海壯觀，內(nèi)港小海靈秀。老爺海、龍保港、風豪港、港港相連，神州半島彎彎曲曲10多里的海水與兩岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黃，翠綠的青山，構(gòu)成一幅美麗的山水畫長卷。水面上疏疏地豎著一根根木樁，木樁下端拴著捕蝦套蟹的網(wǎng)具。夜里，漁民們打開燈光引誘蝦蟹竄入網(wǎng)袋，千萬盞漁火在海面上閃閃爍爍，賽似天上的繁星，此時的神州半島內(nèi)海恍若仙境。，神州半島買房

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