海南買房斷供有什么影響

買房威信：1808⒐8⒉84⒎0

買房斷供有什么影響 神州半島購(gòu)房，神州半島城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南神州半島買房。

1、貸款人承擔(dān)違約責(zé)任：

如果貸款者多次或者長(zhǎng)期不還或者不按時(shí)歸還銀行的貸款，勢(shì)必會(huì)損害銀行的利益。在這種前提下，貸款人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對(duì)貸款人提出的訴訟等相關(guān)費(fèi)用支出。當(dāng)然，貸款人出現(xiàn)房貸斷供醉大的危害就是在銀行系統(tǒng)上為貸款人的征信留下一筆不良記錄。

2、海南房產(chǎn)被拍賣變賣：

對(duì)于斷供之人來(lái)說(shuō)，可能是因?yàn)橘Y金一時(shí)無(wú)法周轉(zhuǎn)而無(wú)法還貸，或者是經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以還貸。無(wú)論是哪一種情況，其實(shí)大家的萬(wàn)寧神州半島房子都是抵押給銀行作為擔(dān)保的，那么，銀行會(huì)將該擔(dān)保海南房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

如果拍賣所得的資金不足以償還銀行的貸款，則銀行有權(quán)凍結(jié)借款人的銀行存款，甚至是房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。

3、銀行與其解除貸款合同：

在神州半島購(gòu)房貸款之初，銀行與神州半島購(gòu)房者也是簽訂有借貸合同的，甚至是違約責(zé)任賠償追究和處理方法都會(huì)在合同中做有約定。如果是因?yàn)樯裰莅雿u購(gòu)房者個(gè)人的原因造成房貸長(zhǎng)期還不上或者是不按時(shí)償還貸款，并累計(jì)達(dá)到一定的次數(shù)，銀行在調(diào)查清楚之際，是有權(quán)與神州半島購(gòu)房者商談解除借款合同的。

第一個(gè)原因就是業(yè)主的收入水平無(wú)法抵消房貸支出：

一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)家庭在神州半島買房后幾乎就耗盡了全部積蓄，所以買完萬(wàn)寧神州半島房子幾乎就是全身上下一身輕的狀態(tài)，除此外，在中國(guó)擁有0存款的人數(shù)共達(dá)5.6億，這些人在沒(méi)有任何存款的背景下，堅(jiān)決神州半島買房就是對(duì)自身實(shí)力的高估，他們認(rèn)為只要先把萬(wàn)寧神州半島房子買下來(lái)那么錢可以慢慢還，但要知道，任何事物都是變化著的，若自己的工資或家庭資金鏈出現(xiàn)了斷裂，那么房貸的償還就成了問(wèn)題，醉后房貸欠款越來(lái)越多，很多人也就走上了斷供之路。

第二個(gè)原因就是海南房?jī)r(jià)價(jià)格下跌嚴(yán)重：

大家都知道在近幾年來(lái)，由于國(guó)家對(duì)海南房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控逐步起了作用，所以有些地區(qū)的海南房?jī)r(jià)價(jià)格已經(jīng)有了非常明顯的下跌，而在此前花高價(jià)購(gòu)神州半島買萬(wàn)寧神州半島房子的業(yè)主們?cè)诤Ｄ戏績(jī)r(jià)下跌后還沒(méi)有還清房貸，這讓很多人感到心理不平衡，進(jìn)而也就放棄了繼續(xù)償還房貸。

神州半島樓盤推薦

1、中駿華庭： 均價(jià)3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道（旭日酒店旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、太陽(yáng)河溫泉花園： 均價(jià)6800元/㎡，太陽(yáng)河溫泉花園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)太陽(yáng)河畔（康樂(lè)園酒店對(duì)岸），物業(yè)公司是海南海墾經(jīng)典物業(yè)服務(wù)有限公司。

3、半島觀海苑： 均價(jià)8800元/㎡，半島觀海苑位于萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)。

4、海闊天空·子爵公館： 均價(jià)16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂(lè)園酒店?yáng)|側(cè)，

5、華凱南燕灣： 均價(jià)680萬(wàn)元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬(wàn)寧南燕灣旅游度假區(qū)，容積率0.29。

6、聚園新天地一期[金月灣]： 均價(jià)12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于萬(wàn)寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、歐亞溫泉山莊： 均價(jià)9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，

8、衍宏·美麗春天4期： 均價(jià)7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國(guó).海南.興隆國(guó)際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。

9、木棉山莊： 均價(jià)17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬(wàn)寧市城北新區(qū)望海大道，物業(yè)公司是海南萬(wàn)寧北大鵬飛實(shí)業(yè)有限公司。

10、天賜良園： 均價(jià)10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁），

神州半島養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；神州半島四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡神州半島的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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