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預售房什么時候可以交契稅 海南萬寧房產網，萬寧沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
1、確認是否有證
萬寧購房者要確認準備購買商品房是否已取得預售許可證，可在當地萬寧市房地產管理局查詢。對于未取得《商品房預售許可證》在建房屋，萬寧購房者一定要拒絕購買，也不要支付任何費用，包括誠意金、定金等。
2、了解商品房周邊環境的通知
商品房周邊環境不僅影響萬寧房價，而且對居民生活的便利性也有很大的影響。因此，萬寧購房人應了解商品房周邊環境，如交通條件、通訊條件、附屬機構、幼兒園、學校、醫院等是否齊全以及環境如何。
3、注意不要輕信廣告和口頭承諾
萬寧購房者對項目建設相關資料以政府有關部門審批文件、圖紙為準，開發企業廣告、銷售人員口頭承諾和銷售現場沙盤、模型、樣板房等，必須認真認定。萬寧購房人應當在商品房銷售合同中約定開發企業在商品房預售前發布的廣告和宣傳材料明示的事項，對明知未寫入合同條款的事項，不受法律保護。
4、認真簽訂商品房買賣合同
簽訂合同時，應使用自治區建設廳和自治區工商行政管理局監制的商品房買賣合同，應認真閱讀和理解合同條款中有關交付條件、房屋交接等條款，并與萬寧市房地產開發企業補充條款進行充分溝通。對于易發生產權糾紛的車庫、停車位等公共部位或者公共設施產權人，應當在商品房買賣合同中約定，避免發生糾紛。簽訂商品房買賣合同后30日內向市房管局房屋產權交易管理中心辦理合同登記。
海南萬寧樓盤賣點：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉文化，是難得的度假養生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當地房地產銷售掛起了金字招牌。，萬寧房地產。
咨詢V信：1⒏089828470
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