海南公寓可以贈送嗎

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公寓可以贈送嗎 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，興隆鎮(zhèn)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

公寓也是可以贈送的，不動產(chǎn)贈送不僅限于住宅，公寓、商鋪等都可以，一般而言只要有不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)就可以自由處置萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)。不過需要注意的是不可以贈送的興隆鎮(zhèn)房子非常多，包括多數(shù)的保障性住房和單位分配的興隆鎮(zhèn)房子。在贈送前要查看是否本人有興隆鎮(zhèn)房子的產(chǎn)權(quán)。

1、簽署確認(rèn)書

贈與萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)是要雙方簽署贈與萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的確認(rèn)書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。一般情況下需要帶上身份證件、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證書、興隆鎮(zhèn)購房合同、贈與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，另外也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、進(jìn)行萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評估

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評估在萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣過程中是必不可少的一步，辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與手續(xù)也是需要經(jīng)過這一步的。雙方簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以去辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評估的事情了。一般萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評估需要房管局派專業(yè)萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評估師上門對房屋進(jìn)行測繪，評估內(nèi)容一般包括興隆鎮(zhèn)房子的折舊費、興隆鎮(zhèn)房子的標(biāo)準(zhǔn)定價、水電通訊情況等等。

3、辦理贈與公證

贈與手續(xù)不同于房屋買賣，小編建議大家在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的過程中，一定要辦理贈與公證手續(xù)，辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與公證手續(xù)時需要帶上贈與人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件、贈與書、贈與物清單及所有權(quán)證明等材料。

4、繳納稅費

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與過戶需要繳納的稅費比萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣過戶要少一些，如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項優(yōu)惠減少了不少的稅費支出。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業(yè)的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)性質(zhì)而定。

5、萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶

萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證過戶時辦理贈與手續(xù)的醉后一步了，大家要清楚贈與是無償?shù)姆尚袨椋浞珊蠊荒艿韧谟袃斵D(zhuǎn)讓。經(jīng)過公證的贈與行為是不能撤銷，所以各位在辦理萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)贈與手續(xù)錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。

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