海南買房交定金有風險嗎

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萬寧神州半島買房交定金一般沒有風險，交定金往往伴隨著合同，萬寧神州半島購房定金也是受到合同約束的，如果因為不可抗原因導致交易沒有達成的，定金應當退回。但是如果是因為萬寧神州半島購房者的原因導致交易沒能達成的，定金就要不回來了。

1、看看開發商是否有“五證二書”

五證包括《商品房預售許可證》、《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。開發商只有具備了這五證，才能證明這個萬寧神州半島房子是合法出售的。

二書包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。這兩書也是非常重要的，它們的存在才能保證房屋的質量問題，所以在交定金前要看看有沒有這兩書。

首先，要查看以上這些證書的項目與房屋的項目名稱存在哪些不相符之處;其次，您要審查房屋是否存在超出這些證書所標明的范圍以外的情況。

2、審查施工情況

萬寧神州半島購房者可以從網上或從銷售人員那里了解具體的施工進度，醉好直接到施工現場查看工程建設進展情況，重點查看該房屋工期是否存在異常，一旦察覺到可疑之處，要馬上進行核實，在此之前，萬萬不可草率交付定金。

3、查詢個人信貸資料

選好想要購買的房屋之后，就要去準備貸款的銀行柜臺或者去官網查個人征信了，如有異常可及時調整主貸人或找到合適的擔保人。

在這個過程中，你必須要仔細了解一下自己的五險一金、銀行賬戶流水、戶口(暫住證)等是否符合貸款條件，一定不要輕信開發商在銷售時作出的口頭承諾。若因貸款沒能批下來導致無法萬寧神州半島購房，開發商或置業顧問是不會為你負責任的。如果在此之前你還交了定金，那你是無權要求返還這筆錢的。

海南神州半島樓盤賣點：觀賞神州半島漁場繁忙的生產景象。令人樂趣如潮。這個風景如畫的佳境正在加緊開發，從萬寧縣城至該半島的全長13公里的旅游專線公路已于94年初動工。這里將成為一個融旅游、度假、療養及會議中心于一休的大型國際俱樂部。，神州半島樓盤。

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