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網(wǎng)簽房子怎么查詢 海南萬寧市房子，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。
1、首先，我們需要在網(wǎng)上搜索一下購買的萬寧房子所在地的海南房地產(chǎn)信息網(wǎng)，搜索出結(jié)果之后就點進去，頁面上會有各種選項，我們點擊“網(wǎng)上簽約查詢”即可。
進入查詢頁面之后，再在方框中輸入當初簽訂海南購房合同時的合同編號以及設定的密碼，這樣之后就可以查詢網(wǎng)簽的相關內(nèi)容了。
2、上面是在網(wǎng)上查詢?nèi)f寧房產(chǎn)網(wǎng)簽的方法，我們還可以直接去房管局查詢，帶上個人的身份證和萬寧房產(chǎn)證去房管局即可，有關人員會幫我們查詢網(wǎng)簽的相關內(nèi)容。
1、萬寧市買房的時候買賣雙方達成購買意向后，由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息，經(jīng)買賣雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。
2、萬寧市買房申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權(quán)利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
3、萬寧市買房備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，海南購房人也可以憑身份證明到交易登記機構(gòu)查詢合同確已備案的信息。
4、萬寧市買房網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。
萬寧市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，萬寧的氣候很舒適，比三亞空氣好，石梅灣很幽靜，很適合養(yǎng)老，是海口和三亞的中部，去哪里都方便。基礎配套基本完善，能滿足日常生活和休閑娛樂的需求。
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