萬寧市買房攻略|房屋質量中保修期規定是什么意思

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房屋質量中保修期規定是什么意思 萬寧二手房，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

就是海南房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質量保證書是海南房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

1、業主擅自更改房屋構造造成的問題：有的業主收房入住之后，會因為對裝修公司的裝修設計不滿意，便自己動手進行二次改造，由于缺乏裝修經驗或者對房屋構造不熟悉，在改造的過程中因為自己的擅自更改造成房屋出現問題，甚至印象了房屋的整體構架，那么在這種情況下，經過調查，如果真的是因為業主個人的原因，那么業主該行為將不享受保修期限內的保修權益，一切后果由業主自己承擔。

2、業主使用不當造成問題：業主在收房使用的過程中，如果因為個人的不小心造成房屋某些部位的損壞，那么這種情況本質上是應該業主自己承擔的。但是如果是在保修期內出現的這些問題，業主又不想自己全部承擔的話，可以與原來的裝修公司、建筑施工公司、開發商等協商，兩者分攤這部分修補費用。

3、不可抗力造成的問題：人禍可以避免，天災卻無法避免，如果房屋是因為受到了天災這些不可抗力因素的影響造成的孫換等問題，所有的后果只能是由業主自己承擔的，開發商通常是不會承擔這份責任的，即使是在保修期內，也通常是這種做法。

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