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買房首付交了貸款辦不下來怎么辦 萬寧興隆鎮房產，越來越多內地人來海南興隆鎮買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
海南購房者交首付的時候也就是需要簽海南購房合同以及辦理貸款手續的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在海南購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。實在不行的話，海南購房者就可以考慮放棄這家銀行，換其他銀行申請。
1、海南購房者自己的問題
貸款辦理不下來的大多數原因都在與海南購房者自己，貸款萬寧興隆鎮買房的時候需要查看借款人的征信，有的海南購房者在以前辦理過其他貸款或者是使用過信用卡，在使用過程中留下來不好的記錄，導致自己的征信存在問題，就會影響住房貸款的辦理。另外海南購房者的工作是否穩定也會影響住房貸款，有的銀行還會看借款人的社保繳納情況，如果借款人繳納不穩定，說明其工作不穩定，銀行就會擔心其還貸能力，所以這類借款人有可能被拒。
2、房屋產權的問題
有得海南房子是不能辦理銀行貸款的，比如小產權房，小產權房僅有銷售合同沒有產權證明，而辦理銀行貸款必須要有可靠的產權證書，所以小產權海南房子，銀行是直接拒貸的。另外還要注意，有些房齡較大的萬寧興隆鎮二手房，考慮到剩余產權年限的問題，也有可能會被銀行拒貸。
3、開發商的原因
貸款辦不下來也有可能是因為開發商的原因，通常我們購買萬寧興隆鎮新房，開發商都會協助我們辦理貸款手續，有的開發商會直接幫海南購房者代辦了，但由于萬寧興隆鎮買房的人較多，難免會有出現漏交材料的情況，或者是因為開發商不具備銷售房屋的資格，這兩種情況都會影響貸款的辦理，如果是因為開發商的原因導致海南購房者貸款辦不下來，責任就在與開發商，海南購房人可以要求開發商解約，并要求退還首付金、定金，并承擔相應的違約金。
萬寧興隆鎮買房優勢：海南萬寧興隆鎮房地產，在海口高鐵東站乘坐到達萬寧站，然后再從萬寧的汽車站乘坐興隆的客運中巴車或者出租車即可到達興隆。另一種到達興隆的途徑是在海口的高鐵東站乘坐到達神州半島站（興隆站）即可直接到達興隆的海邊，然后再乘坐出租車或者摩的即可到達興隆鎮上。
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