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房產證沒下來可以做公證嗎 興隆鎮房產，興隆鎮是海南發展比較成熟的一個片區，興隆鎮擁有稀缺優質自然資源
海南房產證沒下來是不可以做公證的。因為海南房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，海南房產證的內容應與登記簿的內容相一致。并且對特定房屋所有權歸屬的書面證明，可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
1、海南房產繼承公證的分類：海南房產繼承公證通常可分為三類公證：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證。現在已經很少有人會立遺囑了，所以生活中醉常見的應該就是法定繼承了，法定繼承指的是根據相關法律的規定，限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配原則進行繼承的繼承方式等。法定關系其實也是根據一個家庭成員關系來進行劃分的。
2、海南房產繼承公證材料：海南房產繼承是指按照《繼承法》的相關規定，依照程序把被繼承人遺留的房屋所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。大家在辦理海南房產繼承公證手續之前，應該先將所需要的材料準備齊全，一般需要被繼承人死亡證明，該套房屋的產權證明或其他憑證，繼承人的身份證件，還需要準備好戶口簿等材料。
3、辦理公證手續的時間：繼承人將相關材料提交上去之后，公證機構經審查認為申請提供的證明材料真實、合法、充分的情況下，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間，如果遇到一些意外情況，比如因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間就需要另外計算了。
4、夫妻共同海南房產繼承公證：大家在辦理海南房產繼承公證手續前，先了解清楚房屋產權的歸屬，對于夫妻共有財產的繼承，還要考慮到夫妻關系是如何的，如果是夫妻關系有效期間取得的財產，一般情況下都屬于夫妻共有財產。在這種情況下辦理海南房產繼承公證需要注意，只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承，而另一部分則應歸在世的一方。
萬寧興隆鎮買房優勢：興隆鎮購房，在平時或重大的節日都可看到歸僑僑眷們穿著東南亞特色的服裝，許多來興隆旅游的游客深有感觸地說：“海南有個‘小聯合國’，來到興隆就如同到過東南亞一樣。”在語言交流方面，興隆多以普通話為主，同時還摻雜著各種地方性的方言，如粵語、客家語、閩南語、海南本地語、印尼語等等。
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