【海南新房】小產權和大產權的區別是什么

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小產權和大產權的區別是什么 海南房地產，興隆鎮擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

海南買房的時候需要了解海南房子產權，市場上的海南房子產權有大產權和小產權之分，那么這兩者的區別是什么呢?

1、產權證不同：大產權房由國家發的產權證，小產權房是由鄉鎮政府發的產權證書，而非國家。

2、交易稅費不同：所買的房再次轉讓時如果不交付土地出讓金，那么為大產權房。如果仍然需要補繳土地出讓金，那么為小產權房。

3、銷售對象不同：小產權房的建設用地一般是歸集體所有，并且這類萬寧興隆鎮房產只能由這個鄉的村民購買居住。大產權房的用地是由國家劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。

興隆鎮買房優勢：興隆鎮是海南省萬寧市東南海岸線上太陽河畔的一個小鎮。小鎮是個多國家和地區民族融匯的華籍僑民聚民地，不同民族文化間形成了興隆地區獨特而豐富的文化內涵。，海南房產信息網

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