海南萬寧市新房：二手房中介費什么時候交合適

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二手房中介費什么時候交合適 萬寧房產信息網，萬寧買房時，大家醉關心的往往是萬寧房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、中介費在你們簽訂海南購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。

2、網簽后過戶當日交付合適，因為過戶當日要付萬寧市房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。

3、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人協商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把萬寧房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。

1、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。

3、實行獨家代理的，收費標準由委托方與海南房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過成交價格的3％。

4、土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。

5、海南房地產經紀費由海南房地產經紀機構向委托人收取。

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行萬寧房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、海南房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與海南房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

3、萬寧房產中介費還包括萬寧房產咨詢費。萬寧房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

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