銀行房貸提前還款的流程是什么

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銀行房貸提前還款的流程是什么 海南萬寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，石梅灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、先打電話給銀行，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關辦理還貸的時間。

2、提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認密碼準確無誤。

3、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)。

4、按照借款合同約定，如果提前還貸，銀行會要求支付一個月供金額的違約金，并且當月的月供必須已經(jīng)繳納，借款人需按規(guī)定支付違約金。

5、貸款結(jié)清后，貸款行會出具貸款結(jié)清證明和房屋抵押他項權(quán)證，并交還給借款人，借款人可以帶著相關證件到房屋管理部門領取房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。

1、把萬寧石梅灣房子作為融資工具：雖然現(xiàn)在大部分萬寧石梅灣購房者海南買萬寧石梅灣房子還是為了滿足自己的居住需求的，但是也有一部分把萬寧石梅灣房子作為融資工具的萬寧石梅灣購房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年海南房價持續(xù)上漲，大部分房屋的評估價紙都比購買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以海南房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

2、貸款當時實行上浮利率的人：有些萬寧石梅灣購房者在購海南買房屋的時候享受到的優(yōu)惠還是挺大的，比如說貸款利率優(yōu)惠，而近年來，受國家石梅灣房地產(chǎn)政策變化影響，有些貸款人在萬寧石梅灣購房利率上浮，未能享受到利率優(yōu)惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少換點利息，相對而言比較劃算。

3、處于房貸還款初期的房貸者：提前還貸的話，萬寧石梅灣購房者還要注意一下目前自己所處的還貸狀態(tài)是怎樣的，很多不愿意負債的人不愿意在還貸壓力下生活，追求無債一身輕。如果你確實不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。

石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣曾被世界旅游組織專家譽為海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗的海灣，有一個美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側(cè)的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。，海南石梅灣購房

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