海南房貸收入證明要寫哪些內容

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房貸收入證明要寫哪些內容 海南買房，越來越多內地人來海南神州半島買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

房貸收入證明要寫的內容包括：個人姓名、身份證號、職務、收入;聯系人姓名，聯系人的固定電話;還需要加蓋公章或人力資源章。其中，醉重要的就是收入，這是銀行考量貸款人是否足以負擔該筆貸款的主要的主要依據，月還款和其他負債的總量，不能超過所有貸款人收入證明收入的一半，有一些銀行會寬松一些，可以是55%。

1、收入嚴重脫離現實：

申請房貸，一般銀行要求申請人的月收入是其負債和月供之和的2倍以上，個別城市要求2.5倍以上。有些申請者擔心達不到要求，就特意將月收入寫多，導致所寫的數字與實際收入出入嚴重。醉后，房貸申請被拒。在準備萬寧神州半島買房的6個月前，申請人可將自己的額外收入，包括獎金、分紅、績效等存入工資卡，在寫收入證明時將這些額外收入算進月收入中。要切記月收入并不是寫得越高越好，不可嚴重脫離現實。

2、弄虛作假，用假章，寫假證明：

有些公司為了避免不必要的麻煩，對收入證明的開具十分謹慎，甚至拒絕開具此類證明。遇到這種情況，個別申請人就“耍小聰明”，刻公司的假章寫假的收入證明以求蒙混過關。殊不知，這種做法存在風險。在房貸政策收緊時期，銀行在房貸審批方面也會尤其謹慎，一旦發現申請人有這種弄虛作假的行為，就會拒絕其房貸申請，就算放了款，銀行也會采取措施撤回款項、撤銷貸款合同，限制其貸款申請資格。情節嚴重的，申請人還需承擔相應的法律責任。到時候，申請人“羊肉沒吃到，倒惹一身騷”就不紙得了。

3、內容過于詳細、繁雜，看不到重點：

有些人認為收入證明寫得越詳細越能體現自己的貸款誠意，銀行的審批和放款速度就會越快。于是在寫收入證明時將自己的全部個人信息照實寫，導致收入證明過于繁雜，找不到重點。其實，收入證明的內容并不在于多，而在于精，要盡可能地突出重點，讓審批人員一目了然。有時候，寫得越多錯得越多，收入證明內容過于繁雜，反倒容易讓銀行發現疑點，弄巧成拙。

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