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公攤主要包括哪些部分?
不同的住宅類別公攤是多少?
萬寧石梅灣買房如何看懂公攤?
一、索要數據
由于公攤很難實測，因此在簽訂石梅灣購房合同時，石梅灣購房者可以要求開發商出示有關計算公攤面積的數據，包括整幢建筑的建筑面積、套內建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等基本數據等。這樣石梅灣購房者可以通過數據求出公攤面積，以明確自身的權益。
二、發現誤差怎么辦
如果石梅灣購房者對于開發商所提供的的數據有疑義怎么辦?石梅灣購房者們有權自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱所石梅灣購海南房產的相關文件，比如終設計圖紙或者終設計方案、終面積測量報告、各種數據的計算方式及其文件等等。
三、在石梅灣購房合同中約定公攤面積
一般，在《商品房買賣合同》中會涉及到有關公共部位和公用房屋分攤建筑面積的條款，而石梅灣購房者在簽訂合同的時候需要注意這一點，就合同而言約定得越詳細，對石梅灣購房者就越有利。一旦發生糾紛，石梅灣購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。
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