海南萬寧房地產——萬寧市房屋維修基金的收據沒有了怎么辦

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萬寧市房屋維修基金的收據沒有了怎么辦 海南房地產，萬寧買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

房屋維修基金的收據丟失了是可以申請補辦的，補辦人本人需攜帶身份證、備案合同、海南購房發票到辦理維修基金的窗口進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。

拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到大廳維修資金窗口，并附帶出具登報手續復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報紙、登報手續復印件、身份證復印件。然后，窗口工作人員到局財務科進行辦理。

住房維修基金是不可以退的，但符合這些情形的，可以返還。根據我國《住宅專項維修資金管理辦法》規定：房屋滅失的，按規定返還住宅專項維修資金。首先，售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；其次，售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。

但符合如下情形，可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：

1、房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主。

2、售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。

3、商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

4、住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所權人決策、政府監督的原則。

萬寧市買房優勢：萬寧樓盤，神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。

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