【海南房產】貸款興隆鎮買房能不能寫兩個人的名字

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貸款興隆鎮買房能不能寫兩個人的名字 海南新房，興隆鎮買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在興隆鎮買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

貸款萬寧興隆鎮買房能寫兩個人的名字。通常海南購房者在結婚之后，申請銀行貸款購買的興隆鎮房子，就可以夫妻共同貸款購買，所以房本上也可以寫兩個人的名字。不過需要注意的是，婚后貸款萬寧興隆鎮買房無論寫幾個人的名字都屬于夫妻共同財產。

在一般的情況下，共同萬寧興隆鎮買房的時候，興隆鎮房產證上還應該要寫上兩個人的名字，夫妻兩人也是必須都要在的，如果說其中一人不能到場辦理手續的話，那么還必須要辦理公證授權委托手續，除了簽訂興隆鎮房產買賣合同之外，還有在申請房貸、辦理過戶手續時，也是需要雙方親自到場的。

在申請房貸的時候，還可以以夫妻名義共同申請相關的內容，因此銀行方面也會需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

一般來說，證件也是要準備齊全的。如果說夫妻兩人共同萬寧興隆鎮買房的話，還需要提供的證件材料就會比較多，所以千萬不可以馬虎，在提交貸款申請的時候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結婚證還有單位的收入證明、近6個月(或者3個月的銀行流水)、其他的財力證明等等。

第三點就是要有主貸還有次貸之分。主貸人還有相關的次貸人之分應該要根據實際的情況決定，肯定不是簡單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的興隆鎮房產證上是不是寫了兩個人的名字，另一個人都應該是可以作為共同借款人。

收入更高的，還有較年輕的一方都是可以作為主貸人的。同時也可以選收入更高更穩定的一方，這樣是便于貸到更高的額度;如果說選較年輕的一方的話，貸款的年限會更久;如果說選信征較好的一方比較容易批貸。

1、商業貸款的較高年限一般是30年，商品房的公積金貸款的較高年限就是30年，同時，興隆鎮二手房公積金貸款的較高年限就是20年。其次，相關的內容還和主貸人的年齡以及海南購房的房屋的房齡有很大的關系。

2、夫妻兩人萬寧興隆鎮買房的時候，財產所占的份額各是多少，這些都是需要提前確定的。同時，依據《婚姻法》上的規定：夫妻雙方在婚姻的關系存系期間所得的財產都是可以歸夫妻共同擁有的，雙方另有約定的可以除外。

3、同時，在共同海南購房的過程中，即使是興隆鎮房產證上只有一方的名字，這些都是不影響對房屋所有權的問題的。

海南興隆鎮樓盤賣點：美麗的興隆華僑農場，被譽為東方夏威夷的一顆明珠。它位于海南省萬寧市東南海岸線上的太陽河畔，北緯18.4度，東經110.1度，距海口168公里，離三亞108公里。海拔21至532米，地勢西高東低。，海南萬寧興隆鎮房子。

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