海南延期交房可以要求退房嗎

打折威信：1808982⒏470

延期交房可以要求退房嗎 海南萬寧石梅灣買房，石梅灣是海南發展比較成熟的一個片區，石梅灣擁有稀缺優質自然資源

可以。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具體要看合同當中對于延期交房時間長短不同處理的規定)，如果超過這個期限開發商還不能交房，海南購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

延期交房是很多海南購房者都遇到過的事，而很多開發商會在合同中注明延期交房的期限。延遲交房現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與海南購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。

一般來說，遇到延期交房，開發商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，海南購房者在提出退房的要求時，醉好先查明因何原因導致延期交房。

正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。

1、與開發商協商解決：

遇到開發商延期交房，海南購房者要做的第一件事情就是與開發商進行協商，提出自己的要求，例如退房或者要求賠償等。如果海南購房者和開發商的意見能同意，那么雙方可以把協商內容以書面形式寫下來，并簽字。

2、保留證據：

在海南購房者與開發商簽合同的時候，海南購房者就應該對合同內容加以了解，看清楚交房時間等內容的規定，如果開發商違約可以按照合同內容要求開發商進行賠償，當然海南購房者應該保存好足夠的證據，不僅包括開發商的承諾，還包括由于開發商延期導致的自身損失。這樣海南購房者才能更好維護自己的權益。

3、向法院起訴：

如果由于延期交房，海南購房者和開發商無法達成統一的意見，那么海南購房者還可以向法院提出訴訟，要求開發商賠償，當然同樣需要海南購房者保存好各類證據，并做好長時間打官司的準備。

萬寧石梅灣買房優勢：萬寧石梅灣房地產，石梅灣艾美度假酒店坐落在延綿6公里的碧海銀灘之上，富有迷人的南中國濱海美景，繁茂的青皮林以及周邊自然純樸的黎族生活風貌，讓石梅灣成為逃離城市喧囂，享受寧靜的“世外桃源”。

團購熱線：1808982⒏470

海南延期交房可以要求退房嗎此文由臻房小蔣編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/143858.html