紅色的神州半島房產證跟綠色的神州半島房產證有什么區別

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紅色的神州半島房產證跟綠色的神州半島房產證有什么區別 萬寧神州半島房子，神州半島因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

紅色的海南房產證：紅本是海南房產所有權和土地所有權合一的證，也就是我們通常所說的商品房海南房產證。這種海南房產證可以證明房屋是屬于個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。

綠色的海南房產證：綠本是萬寧神州半島房地產權共有(用)證，主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。簡單來說，綠本就是我們所說的小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益。

就相對于紅色的海南房產證來說，綠色海南房產證所帶來的權益就要少一些，不能以個人的名義對海南房子進行買賣。醉常見的就是公租房，雖然你擁有了住的權利，但卻沒有轉租和買賣的權利，也不能進行銀行的抵押貸款，甚至在國家要求統一收回時，你也只能得到相應的補償。

但紙得注意的是，綠色的海南房產證也是可以申請轉為紅色的海南房產證的。在轉紅本時，不僅要符合其他的要件，同時還應當補齊差價。

1、看防偽底紋：真海南房產證底紋有浮雕“房屋所有權證”6字，立體感強，字跡清晰，容易識別;假海南房產證很難做到顏色深淺、色彩的統一。

2、看封皮：真的海南房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作，有特殊的圖案。假的海南房產證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。

3、看紙張：真海南房產證紙張光潔、硬實，用手輕抖有嘩嘩的響聲;假的紙張手感稀松、柔軟。

4、看發證機關公章：真海南房產證第一頁上的是有機器套紅印制的“**市萬寧神州半島房地產管理局”行政公章;假海南房產證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

5、看注冊號：真海南房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假海南房產證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

6、看縫制：真海南房產證的內頁都縫合得很整齊;假海南房產證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。

7、看附記：真海南房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假海南房產證中附記有些是空白。

8、看圖紙：真海南房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚;假海南房產證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。

9、看花邊：海南房產證首頁，即發證機關蓋章頁上下左右均等寬、對稱，為咖啡色花紋邊框，花紋細膩、清晰。

10、看團花：權證扉頁上有由土紅、翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花，線條流暢，紋理清晰。

神州半島買房優勢：神州半島的海景秀柔，山景神奇壯觀。牛標嶺是半島上醉大的山脈，海撥820多米，象一條巨龍盤旋在半島上?！度f州志》記載“此嶺形如覆釜，為儒學案山的劉知州改為龍標嶺”。，海南萬寧神州半島房產

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