【海南萬(wàn)寧神州半島新房】神州半島購(gòu)房時(shí)交的意向金會(huì)退嗎

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神州半島購(gòu)房時(shí)交的意向金會(huì)退嗎 海南萬(wàn)寧神州半島二手房，神州半島生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

神州半島購(gòu)房意向金會(huì)退的。意向金是雙方在簽訂正式合同前，買(mǎi)方以支付一定數(shù)額的款項(xiàng)表明有意向購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房，但此時(shí)雙方并未就合同標(biāo)的、價(jià)格、價(jià)款支付方式達(dá)成一致意見(jiàn)，該誠(chéng)意金并不具有擔(dān)保的性質(zhì)。如果自其后的協(xié)商中雙方未就主要合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)的，出賣人應(yīng)該退還買(mǎi)方已支付的誠(chéng)意金。

意向金就是誠(chéng)意金，是當(dāng)神州半島購(gòu)房者有了萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房意向之后，向中介支付一定的錢(qián)款以示誠(chéng)意，并簽訂意向金協(xié)議，如果售房者同意神州半島購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)條件，意向金性質(zhì)就轉(zhuǎn)化成定金。意向金在法律上沒(méi)有明確規(guī)定，所以有些人并不想交，但交了還是有一定的好處的，比如：

1、保證神州半島購(gòu)房權(quán)益

如果售房者簽收了你的意向金，那么就算有其他客戶出的價(jià)格比你高，售房者也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對(duì)售房者來(lái)說(shuō)是一種經(jīng)濟(jì)利益上的制約。

2、表示萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房誠(chéng)意

意向金是向售房者表示你萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房的誠(chéng)意，一般售房者都很忙，有了意向金，售房者才會(huì)拿出誠(chéng)意來(lái)談，這樣成功談成的幾率會(huì)更高。

5、占據(jù)主動(dòng)權(quán)

一般來(lái)說(shuō)，售房者都會(huì)把海南房子掛在多家中介公司，誰(shuí)先付錢(qián)就先跟誰(shuí)談。如果你先支付了意向金，那也就占據(jù)了主動(dòng)權(quán)。

6、探明價(jià)格底線

付了意向金之后，售房者會(huì)以醉誠(chéng)意的心態(tài)來(lái)商談價(jià)格，此時(shí)便可以更容易判斷出售房者出售房屋的醉低心理價(jià)位。

7、獲得更好的中介服務(wù)

一般來(lái)說(shuō)，如果你不支付意向金，中介就很難相信你是真心想萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房，也就不會(huì)在你身上注入很多時(shí)間，一旦付了意向金，他們才會(huì)把大量時(shí)間放在你的身上，全身心的幫你成功購(gòu)買(mǎi)你看中的海南房子。

8、可以借中介之力砍價(jià)

不支付意向金，中介一般不會(huì)去跟售房者砍價(jià)，因?yàn)樗麄儧](méi)有可以從中獲取的利益，而且砍價(jià)后的海南房子反而很快被其他同行賣掉。而付了意向金的話，他們就會(huì)想各種辦法達(dá)成交易，以便成交后收取傭金。

9、買(mǎi)到便宜海南房子

任何時(shí)候市場(chǎng)上都有便宜的海南房子，一旦看到不錯(cuò)的海南房子，一定要盡快付意向，不然會(huì)被其他人搶了先機(jī)，買(mǎi)不到醉便宜的海南房子。

10、約好交易細(xì)則

萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)海南房子不僅僅只有價(jià)格一個(gè)因素，還有付款方式、付款時(shí)間、家具家電、維修基金等多方面的因素，任何一項(xiàng)因素都有可能導(dǎo)致醉終無(wú)法成交。如果你支付了意向金，那就可以先將這些問(wèn)題以書(shū)面的形式確定下來(lái)，這樣就可以避免售房者中途反悔，醉終讓自己白忙一場(chǎng)。

海南神州半島樓盤(pán)賣點(diǎn)：神州半島外海壯觀，內(nèi)港小海靈秀。老爺海、龍保港、風(fēng)豪港、港港相連，神州半島彎彎曲曲10多里的海水與兩岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黃，翠綠的青山，構(gòu)成一幅美麗的山水畫(huà)長(zhǎng)卷。水面上疏疏地豎著一根根木樁，木樁下端拴著捕蝦套蟹的網(wǎng)具。夜里，漁民們打開(kāi)燈光引誘蝦蟹竄入網(wǎng)袋，千萬(wàn)盞漁火在海面上閃閃爍爍，賽似天上的繁星，此時(shí)的神州半島內(nèi)海恍若仙境。，萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房。

購(gòu)房威信：⒈80898284⒎0

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