棚戶區(qū)可以貸款買(mǎi)房嗎

買(mǎi)房威信：1808⒐828470

棚戶區(qū)可以貸款買(mǎi)房嗎 石梅灣新房，石梅灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，石梅灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

可以。不過(guò)辦理貸款需有合法的產(chǎn)權(quán)登記,辦有萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)證和土地證。關(guān)于產(chǎn)權(quán)的登記，各地具體的實(shí)施辦法可能會(huì)有不同，可以到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處咨詢相關(guān)情況。

棚戶區(qū)的改造房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因萬(wàn)寧石梅灣房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房。據(jù)悉前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。

1、注意貸款年限：

不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款人需要滿足貸款期限加上實(shí)際年齡不得超過(guò)65周歲的條件，如果貸款人已經(jīng)45了，那么醉長(zhǎng)的貸款期限只能是二十年。

2、正確使用公積金：

千萬(wàn)不要用完公積金里面的錢(qián)，要留點(diǎn)余額。如果公積金賬戶里一點(diǎn)余額都沒(méi)有，將沒(méi)辦法申請(qǐng)公積金貸款。

3、穩(wěn)定工作很重要：

決定海南買(mǎi)房后千萬(wàn)不要馬上辭職。借款人穩(wěn)定的收入來(lái)源，在銀行申請(qǐng)貸款時(shí)起來(lái)很重要的作用。因?yàn)闆](méi)來(lái)工作了，銀行會(huì)判斷你沒(méi)有還款能力而影響貸款的進(jìn)度。

4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行：

當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

5、在借款中的醉初一年內(nèi)先不要提前還款：

按照規(guī)定公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還貸款應(yīng)在還貸滿足一年后提出，并且您所歸還的金額應(yīng)該超過(guò)6個(gè)月的還款額。

石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南石梅灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：石梅灣艾美度假酒店坐落在延綿6公里的碧海銀灘之上，富有迷人的南中國(guó)濱海美景，繁茂的青皮林以及周邊自然純樸的黎族生活風(fēng)貌，讓石梅灣成為逃離城市喧囂，享受寧?kù)o的“世外桃源”。

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