海南萬寧買房|一梯一戶的萬寧市房子缺點

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一梯一戶的萬寧市房子缺點 海南萬寧房價，萬寧買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進萬寧購房誤區里。

一梯一戶的海南房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，萬寧買房時，海南房子的公攤面積會加大萬寧購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大于1梯4戶的面積，這都是會直接影響到萬寧購房款和物業費的。一般1梯2戶的海南房子、洋房、小高層比較多，這些海南房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。

一梯一戶的海南房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高，同時小區在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之后就沒有其他電梯了，估計就只能走樓梯了。

1、向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

2、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置紙班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

3、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。

萬寧買房。。。海南萬寧買房優勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。

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