認籌金可以退嗎

團購威信：18O8⒐828470

認籌金可以退嗎 石梅灣房子，海南石梅灣，風景優美，空氣新鮮，海南石梅灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

“認籌期間錢可以退，因為在沒有簽訂任何條款的時候，認籌不具備法律效應，萬寧石梅灣購房者在認籌過程當中所交的誠意金、認籌金是可以退還。認籌期間交的是認籌金不是定金，是可以退的。”

認籌金是可以退的，如果萬寧石梅灣購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給萬寧石梅灣購房者。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，萬寧石梅灣購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。如開發商在認籌協議上約定，萬寧石梅灣購房者將來由于個人原因不再萬寧石梅灣購房，那么認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金。如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。

1、“認籌”是個舶來品。“籌”就是萬寧石梅灣購房者表現出石梅灣買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，萬寧石梅灣購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在海南房價上享受一定程度的優惠。

2、搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特征——沒有取得《預售許可證》，很多樓盤是在建設過程中就開始了認籌的，那個時候萬寧石梅灣房子預售許可證估計還沒有辦下來呢。

3、取得“認籌”資格時，消費者都將被要求交納一筆數額不菲的“認籌誠意金”。一般為數千、數萬至幾十萬不等。盡管開發商均承諾，“認籌誠意金”可無條件無息退還。但有專家則認為，這實際是一種無償占用消費者資金的“融資方式”。

4、故意控制房號。不少開發商及代理商在“認籌”時，往往故意控制房屋銷售的數量。專家警告說，“這往往都是開發商或中介在當中做的手腳。”

5、所謂的“認籌”一般都有折扣。一般的樓盤都會以折扣2至3個百分點等優惠方式吸引消費者前來“認籌”。不過，這種“優惠”其實完全是虛幻的。因為，在“認籌”階段，開發商一般不會公布銷售價格，如果“認籌”的人數超過預期，開發商將立即提價。

石梅灣買房優勢：以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個已開發和待開發的旅游區。海南東線光纖通訊系統遠見劃中石梅灣也被列為中心站。，海南石梅灣購房

買房威信：18089828470

認籌金可以退嗎此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/138666.html