萬寧石梅灣房產證借給別人上學對自己有影響嗎

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房產證借給別人上學對自己有影響嗎 石梅灣樓盤，石梅灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

有。一般公立學校是劃分學籍的，一個海南房產證對應一個學籍，一個學籍的周期一般5-8年，也就是說如果在5年內，你的小孩需要上學的話，那么就會有一定的影響。

1、海南房產證是海南房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好海南房產證的海南房產不能進行買賣交易。任何海南房產交易行為的第一個步驟就是驗證海南房產證的真實和有效性，可以這樣說，海南房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、沒有辦好海南房產證的海南房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到海南房產證之前，石梅灣購房者還不能算是該海南房產的法律意義上的擁有者。

3、置換與出租等形式的海南房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視為無效，不能受到法律保護。

4、在沒有拿到海南房產證之前該海南房產無法進行質押、典當等行為。無法通過海南房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。

5、在該海南房產所處土地被征用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。現在海南房產市場上的所謂“小產權住房”就會因沒有海南房產證存在這些問題。

6、在沒有拿到海南房產證之前該海南房產的所有權仍然屬于開發商，如果開發商存在將海南房產抵押借貸的行為或因債務問題被強制執行時，該海南房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。

7、在土地使用權期限到期時無法對繼續使用該土地進行申請。

8、海南房產證是購萬寧石梅灣買海南房產行為有效、合法的證明，是構成完整海南房產交易的重要組成部分。海南房產證是該海南房產在解決分家析產、權屬糾紛等問題時的有效證明文件。海南房產證是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據。

海南石梅灣樓盤賣點：石梅灣加井島島高62.8米，地形陡峭，由巖石組成，表層為紅粘土，島上雜草荊棘叢生，海浪洶涌，其外觀獨特，一面樹林繁茂，兩面怪石林立，形成鼎立之勢，浪花簇擁，異常壯觀，而島的另一面則是白沙細軟如粉的幽靜沙灘。該島的兩岸有一片沙帶可供泊船登岸，島附近水深5~23米。，海南購房。

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